삽교읍 내포신도시도나우에듀파크(4BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

내포신도시도나우에듀파크(4BL)
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내포신도시도나우에듀파크(4BL)

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    3억원~
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    3억 1300만원~
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    3억 1700만원~
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    3억 1200만원~
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    2억 9100만원~
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    도청 신도시 개발
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    보성초
    충남 상위 28%
    8분 / 0.4km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • S
    덕산고
    충남 상위 18%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕산고등학교
S
상위 18%
0.3km
보성초등학교
A
상위 28%
 8분 / 0.4km
환경
거주점수
유의
58점
교통
43점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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내포신도시도나우에듀파크(4BL) 한눈에 보기

내포신도시도나우에듀파크(4BL)는 삽교읍에 위치한 329세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3억, 중층(3~4층) 2.3억, 고층(5~7층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 도나우에듀파크2차아파트 (106m), 도나우에듀파크2차아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벨롱커피&공방 (116m), 카페프레이 (420m)이 있습니다. 교육 시설로는 덕산고등학교 (259m), 예목유치원 (274m)이 있습니다.

내포신도시도나우에듀파크(4BL) 단지 정보

세대수
329세대
입주
2022.04 (5년차)
층수
7~7층
용적률
116%
건폐율
27%
주차
587대 (세대당 1.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)구산건설
평형
28·31평

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동7층 · 24세대남동향—
202동7층 · 24세대남동향—
203동6층 · 20세대남동향—
204동6층 · 10세대남동향—
205동7층 · 28세대——
206동7층 · 28세대——
207동7층 · 28세대——
208동7층 · 28세대——
209동7층 · 28세대——
210동7층 · 28세대——
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동7층 · 27세대——
212동7층 · 28세대——
213동7층 · 28세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
보성초등학교395m충남 상위 28%
덕산고등학교259m충남 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평 적정 호가는 얼마인가요?
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3억, 중층(3~4층) 2.3억, 고층(5~7층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bFqBy?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평 보유세는 얼마인가요?
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
내포신도시도나우에듀파크(4BL)는 삽교읍에 위치한 329세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 보성초등학교, 덕산고등학교가 있습니다.
내포신도시도나우에듀파크(4BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 도나우에듀파크2차아파트 (106m), 도나우에듀파크2차아파트 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벨롱커피&공방 (116m), 카페프레이 (420m)이 있습니다. 교육 시설로는 덕산고등학교 (259m), 예목유치원 (274m)이 있습니다.
내포신도시도나우에듀파크(4BL)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 33건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 2억 8300만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 28평 감정가 3억원. 28평 감정가 2억 9200만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 28평 감정가 2억 9200만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 100만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1700만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 200만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1400만원. 31평 감정가 3억 1800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1100만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00. 31평 감정가 2억 9900만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1300만원. 31평 감정가 3억 1700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1100만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1500만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 31평 감정가 3억 1200만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00. 28평 감정가 2억 9200만원. 28평 감정가 2억 9100만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 28평 감정가 2억 9200만원. 28평 감정가 2억 6800만원. 28평 감정가 2억 7300만원. 31평 감정가 3억 400만원. 31평 감정가 3억 1000만원. 31평 감정가 3억 1400만원. 31평 감정가 3억 1600만원. 31평 감정가 3억 1400만원. 31평 감정가 3억 1000만원. 31평 감정가 3억 1000만원. 31평 감정가 3억 1000만원. 31평 감정가 3억 1300만원. 31평 감정가 3억 1400만원. 31평 감정가 3억 700만원. 31평 감정가 3억 1400만원.

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