양재동 신영체르니 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영체르니
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
신영체르니 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울언주초
    서울 상위 30%
    19분 / 0.9km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • S
    숙명여고
    서울 상위 10%
    서울대 22의대 39
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
56명
자료 보유 5개교 합계
의대
73명
자료 보유 3개교 합계
치대
14명
자료 보유 3개교 합계
한의대
13명
자료 보유 3개교 합계
약대
64명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 54%
0.7km
B
상위 63%
0.9km
A
상위 30%
19분 / 0.9km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
1.2km
숙명여자고등학교
서울대 22의대 39
S
상위 10%
1.6km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    한신양재
    237m
  • B
    공사
    양재동 DMS 사옥
    618m
  • B
    공사
    도곡동 914-1
    762m
  • A
    재건축
    개포럭키
    897m
  • B
    모아타운
    양재동 374
    907m
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
69점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신영체르니 한눈에 보기

신영체르니는 양재동에 위치한 175세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.

신영체르니 13평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.08.04 계약, 5층)입니다.

교육 시설로는 양재너구리도서관 (31m), 유디간호학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우짜노 양재카페거리점 (40m), 플라워카페티파니 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대캐피탈 (66m), 블랙야크양재사옥 (110m)이 있습니다.

신영체르니 단지 정보

세대수
175세대
입주
2002.08 (25년차)
층수
6~9층
용적률
287%
건폐율
43%
주차
175대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한라건설(주)
평형
13·14·16·22·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평5억 2,078만3억 1,563만
14평5억 8,585만3억 7,577만
16평6억 1,595만4억 885만
22평12억 8,462만7억 1,965만
23평12억 9,407만7억 2,272만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%

계약일동층거래가
2026.08.04—5층5억 7,000만
2026.05.20—3층4억 5,000만
2026.03.01—3층5억
2025.09.16—3층4억 5,800만
2025.09.04—2층4억 5,800만
2025.05.17—3층4억 7,000만
2025.03.14—6층4억 6,500만
2024.06.17—4층4억 2,700만
2024.04.27—8층4억 5,000만
2024.04.25—4층4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층

학군

학교거리학군 정보
서울언주초등학교937m서울 상위 30%
언남고등학교731m서울 상위 54%
양재고등학교873m서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 양재천이 가깝고 주변에 까페도 많고 아파트 관리와 주차시설이 매우좋습니다

    폰잃어버린개발자 · 2023.04
  • 양재천 가까워서 너무 좋고 강남/판교권 출퇴근 좋아요 무엇보다 주차장 넓고 쾌적하네요! 다만 층간 벽간 소음 심해서 예민하신분 주의하세요

    바람은찰나일뿐 · 2022.05

자주 묻는 질문

신영체르니 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신영체르니 13평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.08.04 계약, 5층)입니다.
신영체르니 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 13평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다. 14평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 16평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4억입니다. 22평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 7.2억입니다.
신영체르니 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신영체르니는 양재동에 위치한 175세대 아파트로, 2002.08 입주한 25년차 단지입니다.
신영체르니 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언주초등학교, 개포고등학교가 있습니다.
신영체르니 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 양재너구리도서관 (31m), 유디간호학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우짜노 양재카페거리점 (40m), 플라워카페티파니 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대캐피탈 (66m), 블랙야크양재사옥 (110m)이 있습니다.
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