서신동 서신광진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서신광진 한눈에 보기

서신광진은 서신동에 위치한 826세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

서신광진 22평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.20 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(1층)입니다.

서신광진 22평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서신광진 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 마미어린이집 (9m), 스마트해법영어온ON수학전문학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소로치과의원 (148m), 필밸런스의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 서신광진아파트 (155m), 서신광진아파트 (264m)이 있습니다.

서신광진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서신광진 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,347만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서신광진 아파트는 초,중학교가 인근에 있고 마트가 가까우며 버스정류장 및 모든 인프라가 최고입니다

  !i1o!o11i · 2022.07

자주 묻는 질문

서신광진 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서신광진 22평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.20 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(1층)입니다.

서신광진 22평 적정 호가는 얼마인가요?

서신광진 22평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pApMS?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서신광진 22평 보유세는 얼마인가요?

서신광진 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

서신광진 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 서신광진 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,460만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,347만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서신광진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서신광진에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서신광진은 서신동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서신광진은 서신동 아파트 28곳 중 평당 시세 20위(평당 697만원)입니다. 서신동에서 가장 비싼 아파트는 서신아이파크e편한세상(평당 2,109만원)입니다.

서신광진 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서신광진의 라이벌 단지는 성원(서신동, 630세대, 1995년 입주), 서곡주공(효자동3가, 766세대, 2000년 입주), 서곡대림(효자동3가, 438세대, 1999년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서곡주공 1억 6,350만원, 서곡대림 1억 6,000만원, 성원 1억 5,500만원, 서신광진 1억 5,350만원으로 서신광진이 서곡주공보다 6.1% 낮았고, 2017년 이후 성원와의 반기 맞대결은 4승 14패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

서신광진 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

서신광진 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,202만원에서 2026년 10월 1억 5,347만원으로 10년간 +16.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 6,069만원이며 지금은 최고점 대비 -4.5%입니다. 최근 1년 +5.7%, 3년 +12.9%, 5년 +2.3%, 전세가율 95.9%.

서신광진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

서신광진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서신광진은 서신동에 위치한 826세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

서신광진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주서천초등학교, 전주기전중학교, 전주기전여자고등학교가 있습니다.

서신광진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 마미어린이집 (9m), 스마트해법영어온ON수학전문학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소로치과의원 (148m), 필밸런스의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 서신광진아파트 (155m), 서신광진아파트 (264m)이 있습니다.

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