금산면 금산흥한골든빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금산흥한골든빌 한눈에 보기

금산흥한골든빌은 금산면에 위치한 1,709세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

금산흥한골든빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 1,800만(저층)입니다.

금산흥한골든빌 24평(전용 58.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금산흥한골든빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금빛마을작은도서관 (120m), 아벨과노벨수학/과학전문학원 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 진주금산점 (134m), 카페금산 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산면사무소/금산흥한아파트 (277m), 금산면사무소/금산흥한아파트 (285m)이 있습니다.

금산흥한골든빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금산흥한골든빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,069만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,021만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 하모가 너무 귀여워요 앞으로도 계속 거기 있으면 좋겠어요

  복세편살안괜찮은사이코 · 2023.02

• 가격 저렴하고 공기좋아요

  econofree · 2022.04

• 조용하고 공기가 너무 좋 습니다 저희집 같은경우는 앞이 탁트여서 월아산 국사봉이 한눈에보여서 힐링이되요

  민기옥 · 2021.05

자주 묻는 질문

금산흥한골든빌 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금산흥한골든빌 24평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 1억 1,800만(저층)입니다.

금산흥한골든빌 24평 적정 호가는 얼마인가요?

금산흥한골든빌 24평(전용 58.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oZAjc?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금산흥한골든빌 24평 보유세는 얼마인가요?

금산흥한골든빌 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,975만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금산흥한골든빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금산흥한골든빌 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 2,069만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 2,021만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금산흥한골든빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금산흥한골든빌에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(진주시 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금산흥한골든빌은 금산면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금산흥한골든빌은 금산면 아파트 10곳 중 평당 시세 9위(평당 500만원)입니다. 금산면에서 가장 비싼 아파트는 진주금산두산위브(평당 826만원)입니다.

금산흥한골든빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금산흥한골든빌 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,356만원에서 2026년 11월 1억 2,021만원으로 10년간 +5.9% 올랐습니다. 최고점은 2018년 2월 1억 2,283만원이며 지금은 최고점 대비 -2.1%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +10.2%, 5년 +17.5%, 전세가율 88.8%.

금산흥한골든빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 16평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.2천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

금산흥한골든빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금산흥한골든빌은 금산면에 위치한 1,709세대 대단지 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

금산흥한골든빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금산초등학교, 진주동중학교가 있습니다.

금산흥한골든빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 금빛마을작은도서관 (120m), 아벨과노벨수학/과학전문학원 (299m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 진주금산점 (134m), 카페금산 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 금산면사무소/금산흥한아파트 (277m), 금산면사무소/금산흥한아파트 (285m)이 있습니다.

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