푸른길두산위브 33평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른길두산위브 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oRNcm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른길두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른길두산위브에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른길두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 18평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.

푸른길두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주계림초등학교, 광주충장중학교, 광주고등학교가 있습니다.

계림동 푸른길두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른길두산위브

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

푸른길두산위브 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주계림초
전남광주 상위 27%
8분 / 0.4km
S
살레시오여중
전남광주 상위 8%
1.3km
S
광주동신고
전남광주 상위 7%
서울대 수시 합격 3
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주고등학교	B 상위 66%	0.3km
광주충장중학교	B 상위 69%	0.4km
광주계림초등학교	A 상위 27%	8분 / 0.4km
전남여자고등학교	C 상위 93%	0.8km
광주동신여자고등학교	B 상위 62%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

산수3구역
89m
B
재개발

계림4구역
304m
B
재개발

계림1구역
392m
B
재개발

계림3구역
512m
S
지하철

두암역(광주2호선)
611m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

푸른길두산위브 한눈에 보기

푸른길두산위브는 계림동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

푸른길두산위브 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(3층)입니다.

푸른길두산위브 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른길두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 바른카페 계림점 (74m), 컴포즈커피 광주계림점 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브어린이집 (82m), 주애라영어학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 동진맨션 (266m), 동진맨션 (305m)이 있습니다.

푸른길두산위브 단지 정보

세대수: 648세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 15~20층
용적률: 225%
건폐율: 17%
주차: 835대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산건설(주)
평형: 18·25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 6,136만	1억 4,452만
25평	3억 2,599만	2억 4,510만
33평	4억 2,805만	2억 9,767만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	10층	4억 2,500만
2026.09.13	—	8층	4억 3,300만
2026.08.14	203동	18층	4억 4,200만
2026.07.04	205동	5층	4억 4,500만
2026.06.20	—	17층	4억 4,600만
2026.06.07	203동	9층	4억 3,800만
2026.06.04	202동	15층	4억 5,800만
2026.05.28	203동	9층	4억 2,000만
2026.05.11	202동	20층	4억 4,500만
2026.05.02	204동	17층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 37건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 65건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (동구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동동, 207동동
선호 층 12~19층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 66세대	—	26.04.30 33평 4층 3억 9,000만
202동	20층 · 77세대	—	26.06.04 33평 15층 4억 5,800만
203동	20층 · 80세대	—	26.08.14 33평 18층 4억 4,200만
204동	20층 · 80세대	남향	26.05.02 33평 17층 4억 2,000만
205동	19층 · 72세대	남향	26.07.04 33평 5층 4억 4,500만
206동	17층 · 64세대	남향	25.12.13 25평 12층 3억 3,000만
207동	20층 · 74세대	—	26.07.08 25평 5층 3억 2,000만
208동	20층 · 78세대	—	26.08.20 25평 16층 3억 2,000만(동 추정)
209동	20층 · 57세대	—	26.09.14 18평 8층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주계림초등학교	409m	전남광주 상위 27%
광주충장중학교	354m	전남광주 상위 69%
살레시오여자중학교	1.3km	전남광주 상위 8%
광주고등학교	332m	전남광주 상위 66%
전남여자고등학교	780m	전남광주 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지상공원 아파트이면서, 단지가 높은 곳에 위치해 채광과 조경이 잘 되어 있지만, 지금까지 브랜드에 비해 저평가되어 있는 아파트, 두산1,2,3차의 재개발 완료로 시너지 효과가 기대되고, 조용하고, 푸른길 인접으로 주거환경으로는 최고임.
러너#704 · 2021.10

자주 묻는 질문

푸른길두산위브 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른길두산위브 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.03 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(3층)입니다.
푸른길두산위브 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른길두산위브 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~6층) 4.5억~4.7억, 중층(7~12층) 4.7억~4.8억, 고층(13~19층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 37건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4oRNcm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른길두산위브 33평 보유세는 얼마인가요?: 푸른길두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른길두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 푸른길두산위브에는 지금 매물이 65건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른길두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 18평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다.
푸른길두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른길두산위브는 계림동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
푸른길두산위브 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주계림초등학교, 광주충장중학교, 광주고등학교가 있습니다.
푸른길두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 바른카페 계림점 (74m), 컴포즈커피 광주계림점 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 두산위브어린이집 (82m), 주애라영어학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 동진맨션 (266m), 동진맨션 (305m)이 있습니다.

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