Seokcheonateu Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seokcheonateu Town 2 概要

Seokcheonateu Town 2 · 慶尚南道 巨済市 Okpo-dong · 91戸 · 竣工 1993.05。

Seokcheonateu Town 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、4階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seokcheonateu Town 2 27韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,700万ウォン–4,800万ウォン、4〜5階 4,700万ウォン–4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seokcheonateu Town 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,162万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,021万ウォン；チョンセ保証金推定 3,439万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,949万ウォン；チョンセ保証金推定 6,114万ウォン。

近隣の学校：Guksan 小学校、Okpo 中学校、Geojeokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seokcheonateu Town 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、4階）；最低売出価格 45,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seokcheonateu Town 2 · 慶尚南道 巨済市 Okpo-dong · 91戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4,021万ウォン；チョンセ保証金推定 3,439万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,949万ウォン；チョンセ保証金推定 6,114万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Guksan 小学校、Okpo 中学校、Geojeokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seokcheonateu Town 2 27韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4,500万ウォン、2〜3階 4,700万ウォン–4,800万ウォン、4〜5階 4,700万ウォン–4,800万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seokcheonateu Town 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,162万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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