Sinwonsimponihauseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신원심포니하우스
Sinwonsimponihauseu

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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5年
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  • 23坪（専用19坪）
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    入札日まで-176日
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jinmok 小学校
    慶尚南道の上位48%
    4分 / 0.2km
  • A
    Okpo 中学校
    慶尚南道の上位35%
    1.4km
  • B
    Geojeokpo 高校
    慶尚南道の上位72%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jinmok 小学校
A
上位48%
 4分 / 0.2km
Geojeokpo 高校
B
上位72%
0.3km
Okpo 中学校
A
上位35%
1.4km
Okposeongji 中学校
A
上位46%
1.8km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geojesongjeong Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    208m
周辺環境
居住スコア
非常に注目
46点
交通
43点
非常に注目
生活
38点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Sinwonsimponihauseu 概要

Sinwonsimponihauseu · 慶尚南道 巨済市 Okpo-dong · 212戸 · 竣工 2001.01。

Sinwonsimponihauseu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 32,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.15、2階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwonsimponihauseu 22韓国坪（専有59.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3,700万ウォン–3,900万ウォン、6〜10階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、11〜15階 4,000万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwonsimponihauseu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,705万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,434万ウォン；チョンセ保証金推定 3,382万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3,974万ウォン；チョンセ保証金推定 3,946万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3,515万ウォン；チョンセ保証金推定 3,421万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,296万ウォン；チョンセ保証金推定 6,734万ウォン。

近隣の学校：Jinmok 小学校、Okpo 中学校、Geojeokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwonsimponihauseu · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 32,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.15、2階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwonsimponihauseu · 慶尚南道 巨済市 Okpo-dong · 212戸 · 竣工 2001.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3,434万ウォン；チョンセ保証金推定 3,382万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3,974万ウォン；チョンセ保証金推定 3,946万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3,515万ウォン；チョンセ保証金推定 3,421万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6,296万ウォン；チョンセ保証金推定 6,734万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jinmok 小学校、Okpo 中学校、Geojeokpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwonsimponihauseu 22韓国坪（専有59.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3,700万ウォン–3,900万ウォン、6〜10階 3,900万ウォン–4,000万ウォン、11〜15階 4,000万ウォン です。急ぎの売出水準は3,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwonsimponihauseu 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,705万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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