감이동 e편한세상감일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
감이동 e편한세상감일은 866세대(2021.10 입주), 33평 최근 실거래 16억 5,000만(2026.09.21, 19층), 매매 시세 15억 3,262만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 9,975만 — 2026.11.09 기준.
e편한세상감일 단지 정보
- 세대수
- 866세대
- 입주
- 2021.10 (6년차)
- 층수
- 19~29층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,231대 (세대당 1.42대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 디엘이앤씨주식회사
- 평형
- 30·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 14억 9,519만 | 7억 1,702만 |
| 33평 | 15억 3,262만 | 7억 4,039만 |
| 34평 | 16억 291만 | 6억 7,657만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 102동 | 19층 | 16억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 102동 | 3층 | 14억 9,000만 |
| 2026.05.22 | 101동 | 20층 | 14억 9,000만 |
| 2026.02.12 | 106동 | 3층 | 14억 1,000만 |
| 2025.12.20 | 101동 | 14층 | 14억 5,000만 |
| 2025.12.06 | 102동 | 11층 | 14억 2,000만 |
| 2025.11.26 | 106동 | 16층 | 14억 |
| 2025.10.12 | 102동 | 15층 | 13억 8,000만 |
| 2025.10.04 | 104동 | 8층 | 13억 4,000만 |
| 2025.09.27 | 106동 | 20층 | 13억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 7건 · 최저 15억 8,000만 · 중간 17억 · 최고 17억 3,000만
- 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.1개월 (하남시 평균 7.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 18~28층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 143세대 | — | 26.06.27 30평 15층 14억 7,300만 |
| 102동 | 28층 · 137세대 | — | 26.09.21 33평 19층 16억 5,000만 |
| 103동 | 29층 · 143세대 | — | 26.03.26 30평 6층 14억 |
| 104동 | 29층 · 135세대 | — | 26.07.04 30평 20층 15억 |
| 105동 | 28층 · 145세대 | — | 26.03.28 30평 24층 14억 4,000만 |
| 106동 | 29층 · 163세대 | — | 26.02.12 33평 3층 14억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 단샘초등학교 | 552m | 경기 상위 8% |
| 감일백제중학교 | 570m | 경기 상위 39% |
| 감일중학교 | 921m | 경기 상위 24% |
| 감일고등학교 | 807m | 경기 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 감이동 아파트 비교
e편한세상감일은 감이동 아파트 13곳 중 평당 시세 7위(평당 4,644만원)입니다. 감이동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트포웰시티(평당 5,499만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트포웰시티 | 932 | 7년 | 5,499만 |
| 2위 | 감일한라비발디2차 | 510 | 5년 | 5,385만 |
| 3위 | 감일센트레빌 | 589 | 7년 | 4,783만 |
| 4위 | 감일수자인 | 512 | 5년 | 4,756만 |
| 5위 | 감일파크센트레빌 | 595 | 6년 | 4,726만 |
| 6위 | 더샵포웰시티 | 881 | 6년 | 4,707만 |
| 7위 | e편한세상감일 | 866 | 6년 | 4,644만 |
| 8위 | 감일푸르지오마크베르 | 496 | 4년 | 4,492만 |
| 9위 | 감일스타힐스 | 578 | 6년 | 4,452만 |
| 10위 | 포웰시티푸르지오라포레 | 790 | 6년 | 4,302만 |
| 11위 | 감일한라비발디 | 934 | 8년 | 4,276만 |
| 12위 | 감일스윗시티10단지 | 753 | 7년 | 3,871만 |
| 13위 | 감일역트루엘(도시형) | 137 | 5년 | 2,604만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상감일 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상감일의 라이벌 단지는 감일파크센트레빌(감이동, 595세대, 2021년 입주), 감일수자인(감이동, 512세대, 2022년 입주), 감일스타힐스(감이동, 578세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상감일 16억 5,000만원, 감일수자인 15억 2,000만원, 감일스타힐스 14억 8,000만원으로 e편한세상감일이 8.6% 앞섰고, 2017년 이후 감일파크센트레빌와의 반기 맞대결은 3승 3패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상감일 | 감일파크센트레빌 | 감일수자인 | 감일스타힐스 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 10억 7,500만 | 10억 4,750만 | - | 9억 9,850만 |
| 24년 하반기 | 11억 7,000만 | 11억 5,000만 | 11억 5,500만 | 10억 4,850만 |
| 25년 상반기 | 11억 7,000만 | 12억 | 11억 8,500만 | 11억 4,400만 |
| 25년 하반기 | 13억 | 13억 500만 | 12억 7,000만 | 11억 9,500만 |
| 26년 상반기 | 14억 9,000만 | 15억 2,000만 | 14억 7,500만 | 14억 3,500만 |
| 26년 하반기 | 16억 5,000만 | - | 15억 2,000만 | 14억 8,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
e편한세상감일 시세 5년 흐름
e편한세상감일 33평 리치고 매매 시세는 2021년 10월 10억 173만원에서 2026년 11월 15억 3,262만원으로 5년간 +53% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 5,206만원이며 지금은 최고점 대비 -1.3%입니다. 최근 1년 +10.8%, 3년 +42.4%, 5년 +48.7%, 전세가율 48.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
경기 아파트 경매 물건
e편한세상감일 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 경기 862건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
하남감일 내 유일한 서울 도보생활권 입지 뿐만 아니라 교통환경도 점점 좋아지는 이편한세상 감일 아파트(경기버스 제외기준) -. 송파01 버스 탑승 -. 잠실직행 버스 탑승 -. 331× 서울버스 탑승(청암노인병원) -. 지하철 송파하남선(기본설계중)
안녕하세엽 · 2023.123호선 하남연장 공타 통과! 2028년 목표로 감일역 확정!
럭키웅 · 2022.07잠실 생활권 전면뷰 굿 롯데타워
입주민에코앤 · 2022.07하남이지만 송파구 마천과 가까워 서울가기가 편합니다.
방울이 · 2022.03