문지동 문지효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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문지동 문지효성해링턴플레이스는 1,142세대(2017.05 입주), 34평 최근 실거래 7억 1,500만(2026.10.26, 7층), 매매 시세 7억 3,429만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 4,265만 — 2026.11.12 기준.
문지효성해링턴플레이스 단지 정보
- 세대수
- 1,142세대
- 입주
- 2017.05 (10년차)
- 층수
- 13~29층
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 1,379대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 평형
- 24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 5억 1,816만 | 3억 5,531만 |
| 34평 | 7억 3,429만 | 4억 5,830만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | — | 7층 | 7억 1,500만 |
| 2026.09.04 | — | 26층 | 7억 8,000만 |
| 2026.08.07 | — | 25층 | 7억 7,000만 |
| 2026.07.25 | 105동 | 8층 | 7억 4,500만 |
| 2026.07.23 | 112동 | 1층 | 6억 4,500만 |
| 2026.07.05 | 105동 | 11층 | 7억 4,000만 |
| 2026.06.22 | 111동 | 11층 | 7억 |
| 2026.06.19 | 106동 | 13층 | 7억 1,000만 |
| 2026.05.14 | 112동 | 17층 | 7억 2,800만 |
| 2026.05.12 | 110동 | 17층 | 7억 7,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 21건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 7억 4,000만 · 최고 8억 2,000만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.1개월 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 104동동, 112동동, 111동동
- 선호 층 17~20층
- 향 남동향 6개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 · 59세대 | 남동향 | 26.05.26 24평 9층 5억 500만 |
| 102동 | 20층 · 109세대 | 남향 | 26.06.23 24평 1층 4억 7,500만 |
| 103동 | 20층 · 108세대 | 남동향 | 26.10.11 24평 3층 4억 6,500만(동 추정) |
| 104동 | 20층 · 109세대 | 남동향 | 26.09.05 24평 6층 5억 4,500만 |
| 105동 | 19층 · 87세대 | 동향 | 26.07.25 34평 8층 7억 4,500만 |
| 106동 | 21층 · 89세대 | 남동향 | 26.06.19 34평 13층 7억 1,000만 |
| 107동 | 21층 · 108세대 | 남동향 | 26.03.21 24평 18층 5억 4,500만 |
| 108동 | 13층 · 63세대 | 남동향 | 26.10.06 24평 5층 5억 2,500만 |
| 109동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.05.09 34평 14층 6억 9,000만 |
| 110동 | 29층 · 112세대 | 남서향 | 26.05.12 34평 17층 7억 7,700만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 29층 · 112세대 | 남서향 | 26.06.22 34평 11층 7억 |
| 112동 | 26층 · 100세대 | 남서향 | 26.07.23 34평 1층 6억 4,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전전민초등학교 | 563m | 대전 상위 16% |
| 문지초등학교 | 842m | 대전 상위 2% |
| 대전전민중학교 | 888m | 대전 상위 6% |
| 대전문지중학교 | 902m | 대전 상위 29% |
| 대전전민고등학교 | 994m | 대전 상위 12% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
문지효성해링턴플레이스 시세 10년 흐름
문지효성해링턴플레이스 34평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 3억 1,375만원에서 2026년 11월 7억 3,429만원으로 10년간 +134% 올랐습니다. 최고점은 2021년 6월 8억 7,228만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +17.5%, 5년 -9.6%, 전세가율 62.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
유성구 아파트 경매 물건
문지효성해링턴플레이스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 유성구 35건, 대전 119건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
효성헤링턴 언제 반등할까요?
쿠비오 · 2023.02천변에 위치해서 산책하기가 좋습니다. 휴일에 주변이 매우조용한편입니다. 이제는 식당들이 많이 들어와서 살기 편하네요
문지212 · 2023.02동네가 깔끔해요. 상권은 조금 아쉬워요
안재욱 · 2023.02조용한 아파트 살기 좋음
소혹성b612 · 2023.02무난하고 조용하고 편한거 같아요
이빨썩은괴자번호 · 2023.01전민동의 핫 플리이스
궁촌리 · 2022.12앞으로 아파트 전망이 어떻까요?
당당한초가집 · 2022.12학군좋고 천변있고 살기 좋아요
무서운떡꼬치 · 2022.12