Sambu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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全部
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根据Sambu 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.63亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongsu 小学
    京畿道前68%
    11分钟 / 0.5km
  • B
    Pungsaeng 初中
    京畿道前59%
    0.8km
  • A
    Seongil 高中
    京畿道前25%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sujin 初中
C
前85%
0.2km
Seongsu 小学
B
前68%
 11分钟 / 0.5km
Pungsaeng 高中
B
前73%
0.7km
Pungsaeng 初中
B
前59%
0.8km
Taepyeong 初中
B
前66%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
3个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Sujin-dong 4540 Geunrinsaenghwalsiseol Mit Gyoyukyeongusiseol
    196m
  • S
    철도
    Moranyeok(수서-광주선)
    688m
  • A
    再开发
    Sujin 1 Guyeok
    702m
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-F)
    768m
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-D)
    768m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
72分
良好
生活
85分
非常好
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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Sambu 概览

Sambu · 京畿道 城南市 寿井区 Sujin-dong · 834户 · 竣工 1996.10。

Sambu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 863,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambu 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.75亿韩元–9.2亿韩元；6〜10层 9.35亿韩元–9.45亿韩元；11〜15层 9.45亿韩元。急售水平约从8.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambu 25韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.16亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。

附近学校：Seongsu 小学、Seongnam 初中、Seongnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sambu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 863,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sambu · 京畿道 城南市 寿井区 Sujin-dong · 834户 · 竣工 1996.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 10.16亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 11.14亿韩元；全租押金估算 6.78亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongsu 小学、Seongnam 初中、Seongnam Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sambu 25韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8.75亿韩元–9.2亿韩元；6〜10层 9.35亿韩元–9.45亿韩元；11〜15层 9.45亿韩元。急售水平约从8.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sambu 25韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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