영등포동7가 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 영등포동7가에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 15억 6,500만(2026.09.07 계약, 17층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 14억(2층)입니다.

경남아너스빌 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~7층) 15.2억~16.4억, 중층(8~14층) 15.8억~16.7억, 고층(15~21층) 16.1억~16.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 102만 원(재산세 102만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경남음악교습소 (34m), 노란잠수함미술교습소 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월간커피 (40m), 용인대영등포체육관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시립청소년성문화센터 (53m), 서울시립청소년성문화센터 (98m)이 있습니다.

경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 6,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 2,688만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등학교가 바로 옆이라 좋습니다.

  과제하는귀신 · 2022.10

• 양평역이 바로 코앞인데..어찌 먼 지하철역만..나와있을까요

  꼬맹이색시 · 2022.02

자주 묻는 질문

경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 15억 6,500만(2026.09.07 계약, 17층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 14억(2층)입니다.

경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~7층) 15.2억~16.4억, 중층(8~14층) 15.8억~16.7억, 고층(15~21층) 16.1억~16.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nbMyw?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?

경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 102만 원(재산세 102만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 6,216만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 15억 2,688만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.4개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 담장에 붙은 초품아, 평지 도보권, 지상 무차량, 갈아 끼운 관리, 구축답지 않은 거래 체력이고, 남은 숙제는 재건축 시계는 담장 밖에, 청과시장과 붙어 있는 새벽, 걸어서 쓰는 동선의 마지막 조각입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nbMyw?section=reason 에 있습니다.

경남아너스빌은 영등포동7가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경남아너스빌은 영등포동7가 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 5,615만원)입니다. 영등포동7가에서 가장 비싼 아파트는 아크로타워스퀘어(평당 6,205만원)입니다.

경남아너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경남아너스빌의 라이벌 단지는 래미안당산1차(당산동, 348세대, 1995년 입주), 양평현대6차(양평동3가, 770세대, 2000년 입주), 동부센트레빌(당산동3가, 468세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동부센트레빌 16억 6,000만원, 경남아너스빌 15억 6,500만원, 양평현대6차 15억 3,500만원으로 경남아너스빌이 동부센트레빌보다 5.7% 낮았고, 2017년 이후 래미안당산1차와의 반기 맞대결은 8승 9패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5억 1,489만원에서 2026년 10월 15억 2,688만원으로 10년간 +196.5% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +20.1%, 3년 +47.4%, 5년 +26.1%, 전세가율 44.2%.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 25평형의 매매 시세는 14억, 전세는 5.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.7억입니다.

경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경남아너스빌은 영등포동7가에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영중초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 경남음악교습소 (34m), 노란잠수함미술교습소 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 월간커피 (40m), 용인대영등포체육관 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울시립청소년성문화센터 (53m), 서울시립청소년성문화센터 (98m)이 있습니다.

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