Gurimhaepi Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gurimhaepi Town

Gurimhaepi Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Gurimhaepi Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yeonghwa 小学校
    京畿道の上位66%
    12分 / 0.6km
  • A
    Yeongbok Girls’ 中学校
    京畿道の上位25%
    1.2km
  • A
    Suseong 高校
    京畿道の上位27%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Suseong 中学校
C
上位85%
0.2km
Yeonghwa 小学校
B
上位66%
 12分 / 0.6km
Suwonbuk 中学校
C
上位85%
0.8km
Suseong 高校
A
上位27%
0.9km
Songwon 中学校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Dongsuwonyeok(신분당선)
    146m
  • A
    再開発
    111-3 Guyeok
    182m
  • S
    지하철
    Suseong 中学校 Yeok(수원 1호선)
    242m
  • S
    지하철
    Janganmunyeok(수원 1호선)
    330m
  • B
    都市開発
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    401m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
44点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeonghwa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gurimhaepi Town 概要

Gurimhaepi Town · 京畿道 水原市 長安区 Yeonghwa-dong · 40戸 · 竣工 2009.03。

Gurimhaepi Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、4階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gurimhaepi Town 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4.1億ウォン、4〜7階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、8〜11階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gurimhaepi Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gurimhaepi Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、4階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gurimhaepi Town · 京畿道 水原市 長安区 Yeonghwa-dong · 40戸 · 竣工 2009.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Yeonghwa 小学校、Maehyang 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gurimhaepi Town 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 4.1億ウォン、4〜7階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、8〜11階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gurimhaepi Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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