여주이안강변 33평 적정 호가는 얼마인가요?

여주이안강변 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nAVyS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

여주이안강변 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

여주이안강변에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(여주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

여주이안강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

여주이안강변 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오학초등학교, 여흥중학교, 세종고등학교가 있습니다.

현암동 여주이안강변 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여주이안강변

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

여주이안강변 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
오학초
경기 상위 67%
17분 / 0.9km
B
여흥중
경기 상위 61%
1.3km
S
세종고
경기 상위 21%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오학초등학교	B 상위 67%	17분 / 0.9km
세종고등학교	S 상위 21%	1.2km
여흥중학교	B 상위 61%	1.3km

환경

거주점수

유의

54점

교통

46점

매우유의

생활

51점

유의

교육

51점

유의

전체

교통

학군

생활

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여주이안강변 한눈에 보기

여주이안강변은 현암동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

여주이안강변 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

여주이안강변 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

여주이안강변 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이안여주강변아파트작은도서관 (43m), 김춘수수학교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 여주현암점 (60m), 메가MGC커피 여주오학점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (86m), 벽산아파트 (93m)이 있습니다.

여주이안강변 단지 정보

세대수: 586세대
입주: 2009.08 (18년차)
층수: 12~25층
용적률: 243%
건폐율: 14%
주차: 691대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대우자동차판매(주)
평형: 33·34·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 3,433만	2억 744만
34평	2억 3,325만	2억 689만
49평	3억 7,017만	2억 8,357만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	15층	2억 2,000만
2026.09.14	—	6층	2억 2,600만
2026.08.27	—	11층	2억 1,000만
2026.08.10	105동	2층	2억 3,250만
2026.07.07	102동	5층	2억 5,500만
2026.06.16	105동	4층	2억 5,200만
2026.03.15	105동	6층	2억 5,000만
2026.03.08	104동	21층	2억 6,000만
2026.01.26	101동	19층	2억 5,800만
2026.01.07	104동	5층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (여주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 9~21층
향 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 70세대	남동향	26.01.26 33평 19층 2억 5,800만
102동	23층 · 88세대	남서향	26.10.14 33평 15층 2억 2,000만(동 추정)
103동	21층 · 74세대	남동향	26.08.27 33평 11층 2억 1,000만(동 추정)
104동	22층 · 86세대	남서향	26.03.08 33평 21층 2억 6,000만
105동로열	21층 · 69세대	남서향	26.08.10 33평 2층 2억 3,250만
106동	25층 · 99세대	남동향	26.10.10 34평 6층 2억 6,000만(동 추정)
107동	25층 · 100세대	남서향	25.12.02 49평 24층 3억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
오학초등학교	856m	경기 상위 67%
여흥중학교	1.3km	경기 상위 61%
세종고등학교	1.2km	경기 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

강변앞이라 산책하기도 좋고 공기도 좋와요
꾸꾸까까우니 · 2023.02
강변앞이라 야경이너무좋와요
꿈꾸는우니 · 2023.02
강변산책하기 좋고 주변에 상권도 불편함이 없어요.
잔소리하는미스터초밥왕 · 2022.09
조용하고 살기 좋습니다. 마트도 가깝고 강가 산책로로 나가기도 좋습니다.
카비 · 2022.06

자주 묻는 질문

여주이안강변 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 여주이안강변 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
여주이안강변 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 여주이안강변 33평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~22층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nAVyS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여주이안강변 33평 보유세는 얼마인가요?: 여주이안강변 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,556만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
여주이안강변 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 여주이안강변에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(여주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
여주이안강변 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
여주이안강변 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 여주이안강변은 현암동에 위치한 586세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.
여주이안강변 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 오학초등학교, 여흥중학교, 세종고등학교가 있습니다.
여주이안강변 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이안여주강변아파트작은도서관 (43m), 김춘수수학교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 여주현암점 (60m), 메가MGC커피 여주오학점 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (86m), 벽산아파트 (93m)이 있습니다.

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