Yeojuiangangbyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeojuiangangbyeon 概要

Yeojuiangangbyeon · 京畿道 驪州市 Hyeonam-dong · 586戸 · 竣工 2009.08。

Yeojuiangangbyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、11階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeojuiangangbyeon 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.43億ウォン–2.62億ウォン、8〜14階 2.63億ウォン–2.73億ウォン、15〜21階 2.72億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeojuiangangbyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近隣の学校：Ohak 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeojuiangangbyeon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、11階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeojuiangangbyeon · 京畿道 驪州市 Hyeonam-dong · 586戸 · 竣工 2009.08。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ohak 小学校、Yeoheung 中学校、世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeojuiangangbyeon 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.43億ウォン–2.62億ウォン、8〜14階 2.63億ウォン–2.73億ウォン、15〜21階 2.72億ウォン–2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeojuiangangbyeon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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