주공 12평 적정 호가는 얼마인가요?

주공 12평(전용 32.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.7천~6.9천, 고층(4~5층) 6.7천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mMoLX?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 12평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다.

주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동부초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.

석동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동부초
경남 상위 12%
11분 / 0.5km
S
진해남중
경남 상위 7%
1.7km
S
진해중앙고
경남 상위 22%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석동중학교	A 상위 36%	0.4km
동부초등학교	S 상위 12%	11분 / 0.5km
동진중학교	C 상위 75%	0.8km
동진여자중학교	S 상위 12%	0.9km
진해세화여자고등학교	A 상위 46%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공 한눈에 보기

주공은 석동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

주공 12평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.15 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,500만(4층)입니다.

주공 12평(전용 32.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.7천~6.9천, 고층(4~5층) 6.7천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 영커피 진해석동점 (67m), 그린게이블 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 서전학원 (212m), 공부랑책이랑학원 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트앞 (228m), 자은주공아파트 (325m)이 있습니다.

주공 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 1991.11 (36년차)
층수: 5~5층
용적률: 97%
건폐율: 20%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 12·16·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	7,236만	6,002만
16평	1억 1만	7,351만
17평	1억 21만	7,724만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일	동	층	거래가
2026.06.15	106동	4층	6,000만
2026.05.30	113동	2층	9,000만
2026.05.27	107동	2층	6,800만
2026.04.07	105동	4층	7,000만직거래
2026.02.11	113동	1층	1억 700만
2026.01.31	112동	5층	7,000만
2026.01.05	111동	1층	7,800만
2025.12.18	110동	2층	9,100만
2025.10.29	110동	2층	7,325만
2025.08.18	113동	1층	7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 13건 · 최저 6,500만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동, 111동, 115동
선호 층 3~3층
향 남향 13개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	25.01.25 17평 1층 1억 1,300만
102동	5층 · 30세대	남동향	25.04.08 17평 1층 1억 2,000만
103동	5층 · 40세대	남향	26.09.07 16평 2층 9,500만
104동	5층 · 50세대	남향	25.06.11 16평 5층 1억 1,500만
105동	5층 · 50세대	남향	26.04.07 12평 4층 7,000만
106동	5층 · 60세대	남향	26.08.11 16평 5층 9,300만
107동	5층 · 40세대	남향	26.05.27 12평 2층 6,800만
108동	5층 · 60세대	남향	25.03.28 16평 4층 1억
109동	5층 · 40세대	남향	25.07.31 12평 5층 7,000만
110동	5층 · 60세대	남향	26.07.06 16평 5층 7,900만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	5층 · 60세대	남향	26.01.05 12평 1층 7,800만
112동	5층 · 60세대	남향	26.01.31 12평 5층 7,000만
113동로열	5층 · 60세대	남향	26.05.30 12평 2층 9,000만
114동	5층 · 50세대	남향	25.01.02 16평 5층 9,000만
115동로열	5층 · 30세대	남동향	24.11.05 17평 1층 1억 1,500만
116동	5층 · 30세대	남동향	26.02.12 17평 3층 1억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동부초등학교	540m	경남 상위 12%
석동중학교	373m	경남 상위 36%
동진중학교	768m	경남 상위 75%
진해세화여자고등학교	1.4km	경남 상위 46%
진해중앙고등학교	1.7km	경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지가 좋아서 살기좋은곳입니다 재건축되면 진해대장아파트예감
꿈사랑열정 · 2023.04

자주 묻는 질문

주공 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공 12평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.06.15 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6,500만(4층)입니다.
주공 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공 12평(전용 32.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.5천, 중층(2~3층) 6.7천~6.9천, 고층(4~5층) 6.7천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mMoLX?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 12평 보유세는 얼마인가요?: 주공 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,168만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 12평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6천입니다. 16평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.3천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공은 석동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동부초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 영커피 진해석동점 (67m), 그린게이블 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 서전학원 (212m), 공부랑책이랑학원 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트앞 (228m), 자은주공아파트 (325m)이 있습니다.

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