Gaena-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaena-ri

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaena-ri 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Dongwon 小学校
    ソウルの上位93%
    1分 / 0.1km
  • B
    Sinhyeon 中学校
    ソウルの上位69%
    1.3km
  • S
    Songgok 高校
    ソウルの上位20%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongwon 小学校
C
上位93%
 1分 / 0.1km
Songgok 高校
S
上位20%
0.1km
Songgok 中学校
B
上位74%
0.1km
Yeongnan Girls’ 中学校
C
上位86%
0.2km
Songgok Girls’ 高校
C
上位85%
0.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    118m
  • B
    Moa Town
    Mangu-dong 354-2
    223m
  • B
    再建築
    Yeomgwang
    326m
  • S
    지하철
    Neungsanyeok(면목선)
    694m
  • S
    지하철
    Sinnaeyeok(면목선)
    798m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
72点
良い
生活
63点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gaena-ri 概要

Gaena-ri · ソウル 中浪区 Mangu-dong · 78戸 · 竣工 1988.04。

Gaena-ri · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、3階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaena-ri 15韓国坪（専有41.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.95億ウォン、2〜3階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、4〜5階 3.05億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaena-ri 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongwon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaena-ri · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、3階）；最低売出価格 295,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaena-ri · ソウル 中浪区 Mangu-dong · 78戸 · 竣工 1988.04。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongwon 小学校、Dongwon 中学校、Songgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaena-ri 15韓国坪（専有41.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.95億ウォン、2〜3階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、4〜5階 3.05億ウォン–3.2億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaena-ri 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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