Gayasseoni Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gayasseoni Ville · ソウル 中浪区 Mangu-dong · 66戸 · 竣工 2002.05。

Gayasseoni Ville

Mangu-dong · 66戸 · 2002.05 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

9個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Mangubondong 461
21m
A
Moa Town

Mangu-dong 474-29
155m
B
再開発

Sangbong 7 Jaejeongbichokjinguyeok
299m
S
지하철

Manguyeok(면목선)
444m
S
지하철

Yongmaraendeuyeok(면목선)
460m

税金計算機

Gayasseoni Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Mangu 小学校
ソウルの上位93%
17分 / 0.8km
A
Jangan 中学校
ソウルの上位49%
1.3km
S
Songgok 高校
ソウルの上位20%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hyewon Girls’ 高校	C 上位83%	0.4km
Sangbong 中学校	C 上位75%	0.7km
ソウル Mangu 小学校	C 上位93%	17分 / 0.8km
Bonghwa 中学校	C 上位98%	0.8km
Sinhyeon 中学校	B 上位69%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

95点

とても良い

生活

68点

普通

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Gayasseoni Ville 概要

Gayasseoni Ville · ソウル中浪区 Mangu-dong · 66戸 · 竣工 2002.05。

Gayasseoni Ville 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 6.85億ウォン–7.05億ウォン、5〜8階 7.05億ウォン–7.25億ウォン、9〜12階 7.25億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gayasseoni Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mangu 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Gayasseoni Ville · ソウル中浪区 Mangu-dong · 66戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Mangu 小学校、Dongwon 中学校、Myeonmok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gayasseoni Ville 34韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 6.85億ウォン–7.05億ウォン、5〜8階 7.05億ウォン–7.25億ウォン、9〜12階 7.25億ウォンです。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gayasseoni Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約41万ウォン（財産税 41万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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