역북신원아침도시 24평 적정 호가는 얼마인가요?

역북신원아침도시 24평(전용 59.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ltmxC?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역북신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역북신원아침도시에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역북신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.

역북신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서룡초등학교, 용인중학교, 용인고등학교가 있습니다.

역북동 역북신원아침도시 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역북신원아침도시

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

역북동 436-6 오피스텔
578m
B
공사

역북동 822-3 오피스텔
713m
B
도시

역삼구역 도시개발
918m
B
도시

임대주택
998m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역북신원아침도시 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
용인초
경기 상위 54%
14분 / 0.7km
A
태성중
경기 상위 35%
1.4km
A
태성고
경기 상위 44%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인중학교	B 상위 69%	0.4km
용인고등학교	B 상위 52%	0.4km
용인초등학교	B 상위 54%	14분 / 0.7km
용신중학교	A 상위 44%	0.7km
서룡초등학교	A 상위 50%	19분 / 0.9km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

72점

좋음

생활

69점

보통

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역북신원아침도시 한눈에 보기

역북신원아침도시는 역북동에 위치한 452세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

역북신원아침도시 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.04 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(고층)입니다.

역북신원아침도시 24평(전용 59.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역북신원아침도시 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신원우리어린이집 (54m), 혜화어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 역북신원아침도시 (74m), 역북신원아침도시 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜨는카페 (91m), 오포드 (129m)이 있습니다.

역북신원아침도시 단지 정보

세대수: 452세대
입주: 2019.02 (8년차)
층수: 16~25층
용적률: 249%
건폐율: 20%
주차: 490대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발 주식회사
평형: 24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 2,525만	3억 597만
30평	4억 9,789만	3억 3,618만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	14층	4억 5,000만
2026.08.01	104동	11층	4억 2,500만
2026.06.13	103동	18층	4억 4,200만
2026.05.09	101동	15층	4억 3,800만
2026.04.04	105동	16층	4억
2026.03.30	104동	10층	4억 3,000만
2026.03.26	104동	19층	4억 3,500만
2026.02.21	101동	14층	4억 3,000만
2026.01.24	101동	12층	4억 3,000만
2025.11.29	102동	23층	3억 9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 4억 4,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.3개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 92세대	—	26.05.09 24평 15층 4억 3,800만
102동	24층 · 90세대	—	26.04.03 30평 21층 4억 9,500만
103동	20층 · 85세대	—	26.06.13 24평 18층 4억 4,200만
104동	25층 · 123세대	남동향	26.10.08 30평 2층 4억 8,500만(동 추정)
105동	16층 · 62세대	—	26.06.25 30평 16층 4억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용인초등학교	682m	경기 상위 54%
서룡초등학교	938m	경기 상위 50%
용인중학교	351m	경기 상위 69%
용신중학교	720m	경기 상위 44%
용인고등학교	444m	경기 상위 52%
태성고등학교	1.4km	경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교가 멀다는 단점이 있지만 그 외에는 입지가 좋고 걸어서 용인중앙시장이나 경전철 이용이 가능하다는 장점이 있습니다.
파자마를입은미니언즈 · 2023.07

자주 묻는 질문

역북신원아침도시 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역북신원아침도시 24평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.04 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 4,500만(고층)입니다.
역북신원아침도시 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 역북신원아침도시 24평(전용 59.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 4.2억~4.4억, 중층(9~16층) 4.4억~4.5억, 고층(17~25층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ltmxC?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
역북신원아침도시 24평 보유세는 얼마인가요?: 역북신원아침도시 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,595만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역북신원아침도시 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 역북신원아침도시에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
역북신원아침도시 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.3억입니다.
역북신원아침도시 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역북신원아침도시는 역북동에 위치한 452세대 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
역북신원아침도시 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서룡초등학교, 용인중학교, 용인고등학교가 있습니다.
역북신원아침도시 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 신원우리어린이집 (54m), 혜화어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 역북신원아침도시 (74m), 역북신원아침도시 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜨는카페 (91m), 오포드 (129m)이 있습니다.

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