석우동 동탄예당마을푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄예당마을푸르지오 한눈에 보기

동탄예당마을푸르지오는 석우동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

동탄예당마을푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.11.07 계약, 24층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(1층)입니다.

동탄예당마을푸르지오 24평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 7.8억~8.2억, 중층(10~18층) 8.2억~8.5억, 고층(19~28층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 푸른꿈작은도서관 (9m), 아리솔어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우푸르지오.예당고등학교 (103m), 예당예원초 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동트는삼남매 (182m), 카페포레 (266m)이 있습니다.

동탄예당마을푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄예당마을푸르지오 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,138만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,377만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 웬만한 동2보다 입지는 굿

  급한권위자 · 2026.05

• 메타폴리스 접근성이 좋고 근처에 초등학교/이마트가 있어 편합니다

  혼자종강못한자몽 · 2023.05

• 이마트,한림대동탄성심병원 도보10분거리.고속도로진입로 10분이내 참편리해요

  어제잠을잘못잔손민수 · 2023.05

• 조용하고 삼성사람에겐 제일 좋은 직주근접, 광장 다니기도 좋아요

  혼자종강못한자몽 · 2023.03

• 학군,의료,교통,환경 모두 인접거리내 있네요..지하철만 계획대로 건설되면 금상첨화.

  어제잠을잘못잔손민수 · 2023.02

• 이마트 인접성이 뛰우나고 IC 주변이라 자차 이용이 편리합니다

  여정기 · 2023.02

• 아이 키우기가 너무 좋아요 ㅎㅎ

  주네 · 2022.12

• 근처 학군이 궁금해요

  동탄맘 · 2022.10

자주 묻는 질문

동탄예당마을푸르지오 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄예당마을푸르지오 24평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.11.07 계약, 24층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(1층)입니다.

동탄예당마을푸르지오 24평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄예당마을푸르지오 24평(전용 59.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~9층) 7.8억~8.2억, 중층(10~18층) 8.2억~8.5억, 고층(19~28층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4liiQO?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄예당마을푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄예당마을푸르지오 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 6,138만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 5,377만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄예당마을푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄예당마을푸르지오에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄예당마을푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 단지 앞에 예정된 트램 정거장, 24평의 두꺼운 손바뀜, 학군과 직주근접을 한 번에이고, 남은 숙제는 트램은 아직 착공 전, 2008년식 설비의 잔손질, 슬리퍼 상권의 빈자리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4liiQO?section=reason 에 있습니다.

동탄예당마을푸르지오는 석우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄예당마을푸르지오는 석우동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 3,140만원)입니다.

동탄예당마을푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄예당마을푸르지오의 라이벌 단지는 동탄예당마을우미린제일풍경채(석우동, 1,316세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄예당마을우미린제일풍경채 8억 8,000만원, 동탄예당마을푸르지오 7억 6,000만원으로 동탄예당마을푸르지오가 동탄예당마을우미린제일풍경채보다 13.6% 낮았고, 2017년 이후 동탄예당마을우미린제일풍경채와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

동탄예당마을푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄예당마을푸르지오 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 2,258만원에서 2026년 11월 7억 5,377만원으로 10년간 +133.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +34.6%, 3년 +45.1%, 5년 +17.9%, 전세가율 49.7%.

동탄예당마을푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 3.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.4억입니다.

동탄예당마을푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄예당마을푸르지오는 석우동에 위치한 978세대 대단지 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

동탄예당마을푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 예당초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

동탄예당마을푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸른꿈작은도서관 (9m), 아리솔어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우푸르지오.예당고등학교 (103m), 예당예원초 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동트는삼남매 (182m), 카페포레 (266m)이 있습니다.

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