석우동 동탄예당마을우미린제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄예당마을우미린제일풍경채는 석우동에 위치한 1,316세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.9억입니다.
인근 학군으로는 예원초등학교, 석우중학교, 예당고등학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 169%, 건폐율 8%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립예원어린이집 (65m), 예당어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 전하리교회.우미제일 (141m), 우미제일.전하리교회 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동트는삼남매 (167m), 스타벅스 스타필드마켓동탄점 (217m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 같은 단지에 붙는 역세권
스타필드 마켓 도보 3분, 한림대병원 도보 5분. 초품아 예원초까지 생활권 안에서 해결됨.
건폐율 8%가 만든 동간 거리와 지름 200미터 광장. 세대당 주차 1.5대로 넉넉함.
31평 한 곳에서만 49건, 59건씩 손바뀜. 45평 최고 9.4억이 단지 상단을 받침.
가성비가 너무 좋은 아파트라서 다음 이사갈 아파트를 못 찾고 있다
지금 여기 · 단지 입주 · 2008
다음 이벤트 · 트램 104번역 개통도보 5분 역이 열리면 차량 중심 단지가 역세권으로 바뀌며 동탄1 안의 서열이 다시 매겨짐.
역세권과 공원, 문화시설을 낀 동탄1 상급 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
S예원초경기 상위 20%4분 / 0.2km
S석우중경기 상위 15%0.8km
S예당고경기 상위 6%0.5km
- A도시동탄지구 택지개발0m
- A도시화성동탄2 택지개발사업621m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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