Gana · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gana 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongsu 小学校
    京畿道の上位68%
    11分 / 0.6km
  • B
    Pungsaeng 中学校
    京畿道の上位59%
    0.5km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungsaeng 中学校
B
上位59%
0.5km
Pungsaeng 高校
B
上位73%
0.5km
Seongsu 小学校
B
上位68%
 11分 / 0.6km
Sujin 中学校
C
上位85%
1.0km
Donggwang 中学校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-F)
    320m
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-D)
    320m
  • B
    工事
    Seongnam-dong LH Cheongnyeonimdaejutaek(Officetel) Sinchukgongsa
    322m
  • S
    철도
    Moranyeok(수서-광주선)
    400m
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    580m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
82点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongnam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gana 概要

Gana · 京畿道 城南市 中院区 Seongnam-dong · 38戸 · 竣工 2003.03。

Gana · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.03、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gana 28韓国坪（専有82.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、3〜4階 6.95億ウォン–7億ウォン、5〜7階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gana 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongsu 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gana · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.03、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gana · 京畿道 城南市 中院区 Seongnam-dong · 38戸 · 竣工 2003.03。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongsu 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gana 28韓国坪（専有82.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、3〜4階 6.95億ウォン–7億ウォン、5〜7階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gana 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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