Rogeuinhanjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Rogeuinhanjin

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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5年
すべて
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Rogeuinhanjin 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongsu 小学校
    京畿道の上位68%
    7分 / 0.4km
  • B
    Pungsaeng 中学校
    京畿道の上位59%
    0.5km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongsu 小学校
B
上位68%
 7分 / 0.4km
Pungsaeng 高校
B
上位73%
0.5km
Pungsaeng 中学校
B
上位59%
0.5km
Sujin 中学校
C
上位85%
0.7km
Donggwang 中学校
C
上位85%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-F)
    230m
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-D)
    230m
  • S
    철도
    Moranyeok(수서-광주선)
    280m
  • B
    工事
    Seongnam-dong LH Cheongnyeonimdaejutaek(Officetel) Sinchukgongsa
    335m
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    760m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
84点
とても良い
生活
87点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seongnam-dong 値上がり物件
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Seongnam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Rogeuinhanjin 概要

Rogeuinhanjin · 京畿道 城南市 中院区 Seongnam-dong · 48戸 · 竣工 2007.10。

Rogeuinhanjin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 363,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.12、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Rogeuinhanjin 22韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、3〜4階 5.05億ウォン、5〜5階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Rogeuinhanjin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Seongsu 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Rogeuinhanjin · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 363,500,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.12、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Rogeuinhanjin · 京畿道 城南市 中院区 Seongnam-dong · 48戸 · 竣工 2007.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongsu 小学校、Seongnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Rogeuinhanjin 22韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 4.8億ウォン–4.95億ウォン、3〜4階 5.05億ウォン、5〜5階 5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Rogeuinhanjin 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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