Hoamdongsuchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hoamdongsuchae

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房源行情

今年税费

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买卖
全租
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全租售比

112m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Hoamdongsuchae 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.8亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Chungjunamsan 小学
忠清北道前36%
9分钟 / 0.5km
A
Chungjumideok 初中
忠清北道前26%
1.2km
S
Chungju 高中
忠清北道前20%
首尔大学 수시 합격 1
1.0km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

10名

有资料的4所学校合计

医学院

4名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Chungju 初中	B 前71%	0.3km
Chungjunamsan 小学	A 前36%	9分钟 / 0.5km
Chungju Girls’ 高中首尔大学 수시 합격 1	A 前42%	0.5km
Chungjuyeseong Girls’ 高中首尔大学 수시 합격 3	B 前71%	0.7km
Chungjuyeseong Girls’ 初中	A 前41%	0.8km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Hoamji-gu C 1-3,4 BL Officetel Sinchukgongsa
230m
B
重建

Yongsan Jugong
270m

周边环境

居住评分

值得关注

59分

交通

48分

非常值得关注

生活

51分

值得关注

教育

77分

良好

全部

交通

学区

生活

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Hoamdongsuchae 概览

Hoamdongsuchae · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 222户 · 竣工 2007.09。

Hoamdongsuchae · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hoamdongsuchae 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.52亿韩元–2.59亿韩元；3〜4层 2.64亿韩元–2.68亿韩元；5〜7层 2.67亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hoamdongsuchae 34韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。

附近学校：Chungjunamsan 小学、Chungjumideok 初中、Chungjujungsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Hoamdongsuchae · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Hoamdongsuchae · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 222户 · 竣工 2007.09。
各面积档位的行情是多少？: 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.9亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Chungjunamsan 小学、Chungjumideok 初中、Chungjujungsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Hoamdongsuchae 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.52亿韩元–2.59亿韩元；3〜4层 2.64亿韩元–2.68亿韩元；5〜7层 2.67亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Hoamdongsuchae 34韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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