Umirin Edu City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Umirin Edu City
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Hoam-dong · 892户 · 2019.08 · 楼龄8年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
5亿韩元
5层
最低房源价
5.05亿韩元
25层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
税费计算器
根据Umirin Edu City 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Chungjunam Hangang 小学
    忠清北道前36%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Chungjumideok 初中
    忠清北道前26%
    1.7km
  • S
    Chungju 高中
    忠清北道前20%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
10名
有资料的4所学校合计
医学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungjuyeseong Girls’ 初中
A
前41%
0.5km
Chungjunam Hangang 小学
A
前36%
 11分钟 / 0.5km
Chungjuyeseong Girls’ 高中
首尔大学 수시 합격 3
B
前71%
0.7km
Chungju 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前20%
1.1km
Chungju 初中
B
前71%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
46分
非常值得关注
生活
66分
一般
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Umirin Edu City 概览

Umirin Edu City · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 892户 · 竣工 2019.08。

Umirin Edu City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，5层）；最低挂牌价 505,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umirin Edu City 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.7亿韩元–5亿韩元；9〜16层 4.95亿韩元–5.15亿韩元；17〜25层 5.1亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umirin Edu City 33韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。

附近学校：Chungjunam Hangang 小学、Chungjumideok 初中、Chungjujungsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Umirin Edu City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 500,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，5层）；最低挂牌价 505,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Umirin Edu City · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 892户 · 竣工 2019.08。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.86亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chungjunam Hangang 小学、Chungjumideok 初中、Chungjujungsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Umirin Edu City 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 4.7亿韩元–5亿韩元；9〜16层 4.95亿韩元–5.15亿韩元；17〜25层 5.1亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Umirin Edu City 33韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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