학성동 영진로얄타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영진로얄타운 한눈에 보기

영진로얄타운은 학성동에 위치한 239세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

영진로얄타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.11.08 계약, 17층)입니다.

영진로얄타운 32평(전용 82.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영진로얄타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원주아가어린이집 (119m), 푸른초장작은도서관 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 원주카톨릭병원 (159m), 원주카톨릭병원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리조이스 (167m), 엘림 (212m)이 있습니다.

영진로얄타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영진로얄타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 969만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 956만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 기독병원과 시내상권이 걸어서 10분거리 초등학교 중학교 밀접 20년이 넘은 아파트지만 단지가 깨끗하고 아파트 내부및 엘리베이터도 깨끗함

  물렁물렁한도료판매원 · 2025.01

자주 묻는 질문

영진로얄타운 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영진로얄타운 32평 매매 최근 실거래가는 1억 2,400만(2026.11.08 계약, 17층)입니다.

영진로얄타운 32평 적정 호가는 얼마인가요?

영진로얄타운 32평(전용 82.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억~1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kqtVn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영진로얄타운 32평 보유세는 얼마인가요?

영진로얄타운 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영진로얄타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 영진로얄타운 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 969만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 956만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영진로얄타운은 학성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영진로얄타운은 학성동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 363만원)입니다. 학성동에서 가장 비싼 아파트는 영진로얄맨션(평당 403만원)입니다.

영진로얄타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

영진로얄타운 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 2,834만원에서 2026년 11월 1억 956만원으로 10년간 -14.6% 내렸습니다. 최고점은 2023년 7월 1억 3,974만원이며 지금은 최고점 대비 -21.6%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -15.1%, 5년 -9.8%, 전세가율 81.8%.

영진로얄타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.6천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.2천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다. 42평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다.

영진로얄타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영진로얄타운은 학성동에 위치한 239세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

영진로얄타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 중앙초등학교, 원주여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

영진로얄타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 원주아가어린이집 (119m), 푸른초장작은도서관 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 원주카톨릭병원 (159m), 원주카톨릭병원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리조이스 (167m), 엘림 (212m)이 있습니다.

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