Yeongjin Royal Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongjin Royal Town 概要

Yeongjin Royal Town · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 239戸 · 竣工 1994.11。

Yeongjin Royal Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、15階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongjin Royal Town 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,500万ウォン–9,100万ウォン、7〜12階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、13〜18階 9,400万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongjin Royal Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,484万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,528万ウォン；チョンセ保証金推定 7,548万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,472万ウォン；チョンセ保証金推定 8,306万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,847万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,353万ウォン。

近隣の学校：Jungang 小学校、Wonju Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongjin Royal Town · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 84,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.15、15階）；最低売出価格 85,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongjin Royal Town · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 239戸 · 竣工 1994.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,528万ウォン；チョンセ保証金推定 7,548万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,472万ウォン；チョンセ保証金推定 8,306万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,847万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 9,353万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jungang 小学校、Wonju Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongjin Royal Town 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,500万ウォン–9,100万ウォン、7〜12階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、13〜18階 9,400万ウォン–9,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongjin Royal Town 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,484万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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