Samcheonri 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼천리2차
Samcheonri 2
Samcheonri 2

Samcheonri 2

Hakseong-dong · 198戸 · 1993.06 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
9,000万ウォン
3階
最低売出価格
1億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Hakseong-dong Dosijaesaeng
    319m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    675m
  • B
    都市開発
    Dangyeji-gu Dosigaebal
    864m
税金計算機
Samcheonri 2 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jungang 小学校
    江原道の上位34%
    3分 / 0.1km
  • A
    Chiak 中学校
    江原道の上位27%
    0.7km
  • A
    Bukwon Girls’ 高校
    江原道の上位40%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jungang 小学校
A
上位34%
 3分 / 0.1km
Hakseong 中学校
B
上位70%
0.4km
Bukwon Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位40%
0.6km
Chiak 中学校
A
上位27%
0.7km
Pyeongwon 中学校
A
上位39%
1.6km
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周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
44点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHakseong-dong 直近成約・最高値
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Hakseong-dong 取引が活発な物件
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Hakseong-dong チョンセ差額投資
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Samcheonri 2 概要

Samcheonri 2 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 198戸 · 竣工 1993.06。

Samcheonri 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheonri 2 28韓国坪（専有76.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 9,600万ウォン–1.03億ウォン、5〜9階 1.03億ウォン–1.06億ウォン、10〜14階 1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheonri 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,623万ウォン；チョンセ保証金推定 8,067万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,708万ウォン；チョンセ保証金推定 8,507万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,651万ウォン。

近隣の学校：Jungang 小学校、Wonju Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samcheonri 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samcheonri 2 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 198戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,623万ウォン；チョンセ保証金推定 8,067万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,708万ウォン；チョンセ保証金推定 8,507万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,651万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jungang 小学校、Wonju Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samcheonri 2 28韓国坪（専有76.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 9,600万ウォン–1.03億ウォン、5〜9階 1.03億ウォン–1.06億ウォン、10〜14階 1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samcheonri 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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