Samcheonri 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samcheonri 2 概要

Samcheonri 2 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 198戸 · 竣工 1993.06。

Samcheonri 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samcheonri 2 28韓国坪（専有76.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,100万ウォン–9,700万ウォン、5〜9階 9,700万ウォン–1億ウォン、10〜14階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samcheonri 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,512万ウォン；チョンセ保証金推定 7,891万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,672万ウォン；チョンセ保証金推定 8,598万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。

近隣の学校：Jungang 小学校、Wonju Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samcheonri 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.15、3階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samcheonri 2 · 江原道 原州市 Hakseong-dong · 198戸 · 竣工 1993.06。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,512万ウォン；チョンセ保証金推定 7,891万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,672万ウォン；チョンセ保証金推定 8,598万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8,000万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jungang 小学校、Wonju Girls’ 中学校、Bukwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samcheonri 2 28韓国坪（専有76.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,100万ウォン–9,700万ウォン、5〜9階 9,700万ウォン–1億ウォン、10〜14階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samcheonri 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,102万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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