힐스테이트율곡은 율곡동에 위치한 1,119세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
힐스테이트율곡 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.22 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
힐스테이트율곡 34평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.2억, 고층(17~25층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트율곡 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 율곡꼬마숲어린이집 (101m), 아띠어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요거트퍼플 김천혁신도시점 (135m), 모노 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대엠코타운.부영사랑으로아파트 (146m), 현대엠코타운 (156m)이 있습니다.
힐스테이트율곡 단지 정보
세대수
1,119세대
입주
2015.06 (12년차)
층수
24~25층
용적률
174%
건폐율
11%
주차
1,478대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
30·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
3억 5,280만
2억 6,915만
34평
4억 1,487만
3억 2,723만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.22
—
18층
4억 3,500만
2026.09.19
—
21층
4억 2,000만
2026.09.17
—
2층
3억 7,900만
2026.09.17
—
11층
4억 2,700만
2026.09.07
—
22층
4억 900만
2026.08.27
—
18층
4억 3,000만
2026.08.21
—
6층
4억 500만
2026.08.20
—
16층
4억 500만
2026.07.05
—
23층
4억 2,500만
2026.06.14
—
18층
4억 1,450만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 18건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (김천시 평균 7.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단지내 조경이 좋아서 공원 산책하는 기분이에요~ 큰 식자재마트도 근처에 2개가 있고, 상가가 가까워서 이용하기 편하고 ktx도 도보권이라 정말 살기 좋아요 ㅎㅎ 초,중도 바로 옆이라 아이 키우기에 최고입니다.
헤스티아v · 2022.05
혁신도시 자체가 조용하니 경쟁 적고 살기 좋아요~
♥#262 · 2022.04
자주 묻는 질문
힐스테이트율곡 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트율곡 34평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.22 계약, 18층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
힐스테이트율곡 34평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트율곡 34평(전용 84.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~8층) 3.7억~4억, 중층(9~16층) 4억~4.2억, 고층(17~25층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트율곡 34평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트율곡 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트율곡 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다.
힐스테이트율곡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트율곡은 율곡동에 위치한 1,119세대 대단지 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
힐스테이트율곡 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 율곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
힐스테이트율곡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 율곡꼬마숲어린이집 (101m), 아띠어린이집 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요거트퍼플 김천혁신도시점 (135m), 모노 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대엠코타운.부영사랑으로아파트 (146m), 현대엠코타운 (156m)이 있습니다.
단지 내에 조경이 잘 되어있어서 공윈 산책하는 느낌이 들어요
헤스티아v · 2024.03율곡동에서 살기좋은 아파크이며 운남산뷰가 매우 좋음
Hwhw · 2023.06율곡동에서 젤 갠차는거같아요
우앙크귿크 · 2023.06주변에 학교가 있어서 좋아요.
하아파 · 2023.01중심상권이 가까워 좋고, 지하주차장이 여유있는 편은 아닙니다.
밤차 · 2022.12아파트 대지가 넓고 조경이 잘되어있고 조용해서 좋아요!
여유론삶 · 2022.12단지내 조경이 좋아서 공원 산책하는 기분이에요~ 큰 식자재마트도 근처에 2개가 있고, 상가가 가까워서 이용하기 편하고 ktx도 도보권이라 정말 살기 좋아요 ㅎㅎ 초,중도 바로 옆이라 아이 키우기에 최고입니다.
헤스티아v · 2022.05혁신도시 자체가 조용하니 경쟁 적고 살기 좋아요~
♥#262 · 2022.04