송천동2가 에코시티데시앙2차(7BL) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에코시티데시앙2차(7BL)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
에코시티데시앙2차(7BL) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주화정초
    전북 상위 19%
    8분 / 0.4km
  • S
    전주오송중
    전북 상위 15%
    1.0km
  • A
    전라고
    전북 상위 40%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 19%
8분 / 0.4km
S
상위 25%
0.5km
S
상위 15%
1.0km
B
상위 61%
1.7km
A
상위 40%
1.8km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부대이전부지 도시개발
    0m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

에코시티데시앙2차(7BL) 한눈에 보기

에코시티데시앙2차(7BL)는 송천동2가에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

에코시티데시앙2차(7BL) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 7,600만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.

에코시티데시앙2차(7BL) 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.9억, 중층(10~19층) 6.9억~7억, 고층(20~29층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에코시티데시앙2차(7BL) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해뜰작은도서관 (57m), 데시앙열린어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈온소아청소년과의원 (131m), 더벤티 전주에코시티점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코휴먼빌 (173m), 에코데시앙5블럭 (182m)이 있습니다.

에코시티데시앙2차(7BL) 단지 정보

세대수
643세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
23~29층
용적률
209%
건폐율
17%
주차
919대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
24·35·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 5,928만3억 5,237만
35평6억 4,641만4억 7,565만
40평7억 4,986만5억 6,317만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%

계약일동층거래가
2026.09.28—8층6억 7,600만
2026.09.05—4층5억 9,900만
2026.09.05—16층6억 6,700만
2026.08.13702동7층6억 3,900만
2026.05.10—17층6억 8,500만
2026.05.06702동7층6억 5,000만
2026.04.28705동11층6억 3,000만
2026.04.22—4층5억 9,000만
2026.04.22—2층6억 1,400만
2026.04.14703동22층6억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 705동동, 706동동
  • 선호 층 17~27층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동28층 · 112세대남동향26.07.12 40평 21층 7억 1,100만
702동28층 · 112세대남동향26.08.13 35평 7층 6억 3,900만
703동23층 · 46세대남동향26.04.14 35평 22층 6억 4,700만
704동29층 · 145세대남서향26.03.01 24평 4층 4억 6,600만
705동29층 · 116세대남동향26.04.28 35평 11층 6억 3,000만
706동28층 · 112세대남동향26.04.22 40평 18층 7억 4,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주화정초등학교381m전북 상위 19%
전주화정중학교491m전북 상위 25%
전주오송중학교1.0km전북 상위 15%
전주솔내고등학교1.7km전북 상위 61%
전라고등학교1.8km전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트는 주차가 중요하죠! 이중 주차 없는 곳 입니다.

    NOTO · 2023.06
  • 단지조경이 매우 아름답고 호수공원이 주변에 두개나 있어서 산책하기 매우 좋아요 평지 기반 아파트 단지라서 걷기 편해요

    아합니 · 2023.02
  • 전망이좋고 아파트가 깨끗해요

    돌격의유다 · 2023.01
  • 에코시티 내에서는 개인적인 생각이지만 살기 너무 좋아요. 동간 간격이 제일 넓고, 앞동이라서 화정공원 뷰가 좋으며 아파트 관리소장님이 꼼꼼해서 아파트 관리를 잘해줍니다. 아파트가 조용하고, 쾌적합니다. 적극 추천해요.

    영재홧팅 · 2022.10

자주 묻는 질문

에코시티데시앙2차(7BL) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 7,600만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
에코시티데시앙2차(7BL) 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.9억, 중층(10~19층) 6.9억~7억, 고층(20~29층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 보유세는 얼마인가요?
에코시티데시앙2차(7BL) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.6억입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에코시티데시앙2차(7BL)는 송천동2가에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주화정초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해뜰작은도서관 (57m), 데시앙열린어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈온소아청소년과의원 (131m), 더벤티 전주에코시티점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코휴먼빌 (173m), 에코데시앙5블럭 (182m)이 있습니다.
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