에코시티데시앙2차(7BL)는 송천동2가에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 7,600만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.9억, 중층(10~19층) 6.9억~7억, 고층(20~29층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해뜰작은도서관 (57m), 데시앙열린어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈온소아청소년과의원 (131m), 더벤티 전주에코시티점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코휴먼빌 (173m), 에코데시앙5블럭 (182m)이 있습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 단지 정보
세대수
643세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
23~29층
용적률
209%
건폐율
17%
주차
919대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
24·35·40평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
4억 5,928만
3억 5,237만
35평
6억 4,641만
4억 7,565만
40평
7억 4,986만
5억 6,317만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
—
8층
6억 7,600만
2026.09.05
—
4층
5억 9,900만
2026.09.05
—
16층
6억 6,700만
2026.08.13
702동
7층
6억 3,900만
2026.05.10
—
17층
6억 8,500만
2026.05.06
702동
7층
6억 5,000만
2026.04.28
705동
11층
6억 3,000만
2026.04.22
—
4층
5억 9,000만
2026.04.22
—
2층
6억 1,400만
2026.04.14
703동
22층
6억 4,700만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단지조경이 매우 아름답고 호수공원이 주변에 두개나 있어서 산책하기 매우 좋아요 평지 기반 아파트 단지라서 걷기 편해요
아합니 · 2023.02
전망이좋고 아파트가 깨끗해요
돌격의유다 · 2023.01
에코시티 내에서는 개인적인 생각이지만 살기 너무 좋아요. 동간 간격이 제일 넓고, 앞동이라서 화정공원 뷰가 좋으며 아파트 관리소장님이 꼼꼼해서 아파트 관리를 잘해줍니다. 아파트가 조용하고, 쾌적합니다. 적극 추천해요.
영재홧팅 · 2022.10
자주 묻는 질문
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 매매 최근 실거래가는 6억 7,600만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(1층)입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
에코시티데시앙2차(7BL) 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~9층) 6.5억~6.9억, 중층(10~19층) 6.9억~7억, 고층(20~29층) 7억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 35평 보유세는 얼마인가요?
에코시티데시앙2차(7BL) 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.6억입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에코시티데시앙2차(7BL)는 송천동2가에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주화정초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
에코시티데시앙2차(7BL) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해뜰작은도서관 (57m), 데시앙열린어린이집 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 키즈온소아청소년과의원 (131m), 더벤티 전주에코시티점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 에코휴먼빌 (173m), 에코데시앙5블럭 (182m)이 있습니다.
아파트는 주차가 중요하죠! 이중 주차 없는 곳 입니다.
NOTO · 2023.06단지조경이 매우 아름답고 호수공원이 주변에 두개나 있어서 산책하기 매우 좋아요 평지 기반 아파트 단지라서 걷기 편해요
아합니 · 2023.02전망이좋고 아파트가 깨끗해요
돌격의유다 · 2023.01에코시티 내에서는 개인적인 생각이지만 살기 너무 좋아요. 동간 간격이 제일 넓고, 앞동이라서 화정공원 뷰가 좋으며 아파트 관리소장님이 꼼꼼해서 아파트 관리를 잘해줍니다. 아파트가 조용하고, 쾌적합니다. 적극 추천해요.
영재홧팅 · 2022.10