Seonyu Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonyu Jugong

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
42m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Munsan-dong 小学校
    京畿道の上位79%
    11分 / 0.5km
  • B
    Munsansueok 中学校
    京畿道の上位58%
    1.7km
  • C
    Munsansueok 高校
    京畿道の上位87%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonyu 中学校
C
上位85%
0.2km
Munsan-dong 小学校
C
上位79%
 11分 / 0.5km
Munsansueok 中学校
B
上位58%
1.7km
Munsansueok 高校
C
上位87%
1.7km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
43点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
62点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Seonyu Jugong 概要

Seonyu Jugong · 京畿道 坡州市 Munsan-eup · 300戸 · 竣工 1991.12。

Seonyu Jugong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、3階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonyu Jugong 13韓国坪（専有40m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonyu Jugong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,774万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,646万ウォン；チョンセ保証金推定 5,242万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,680万ウォン；チョンセ保証金推定 4,000万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,351万ウォン；チョンセ保証金推定 6,435万ウォン。

近隣の学校：Munsan-dong 小学校、Munsansueok 中学校、Munsansueok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonyu Jugong · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.22、3階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonyu Jugong · 京畿道 坡州市 Munsan-eup · 300戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,646万ウォン；チョンセ保証金推定 5,242万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,680万ウォン；チョンセ保証金推定 4,000万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 8,351万ウォン；チョンセ保証金推定 6,435万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Munsan-dong 小学校、Munsansueok 中学校、Munsansueok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonyu Jugong 13韓国坪（専有40m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,300万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonyu Jugong 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,774万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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