Paju Hillstate 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Paju Hillstate 2 概要

Paju Hillstate 2 · 京畿道 坡州市 Munsan-eup · 454戸 · 竣工 2010.01。

Paju Hillstate 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Paju Hillstate 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.18億ウォン、6〜10階 2.18億ウォン–2.24億ウォン、11〜15階 2.24億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Paju Hillstate 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Munsan 小学校、Munsan-dong 中学校、Munsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Paju Hillstate 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、2階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Paju Hillstate 2 · 京畿道 坡州市 Munsan-eup · 454戸 · 竣工 2010.01。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Munsan 小学校、Munsan-dong 中学校、Munsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Paju Hillstate 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.06億ウォン–2.18億ウォン、6〜10階 2.18億ウォン–2.24億ウォン、11〜15階 2.24億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Paju Hillstate 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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