에일린의뜰1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

에일린의뜰1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jjnRA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에일린의뜰1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에일린의뜰1차에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에일린의뜰1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.

에일린의뜰1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 울산초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

유곡동 에일린의뜰1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에일린의뜰1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

에일린의뜰1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
울산초
울산 상위 13%
2분 / 0.1km
2km 안에 중학교가 없어요
S
울산중앙고
울산 상위 18%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
울산초등학교	S 상위 13%	2분 / 0.1km
함월고등학교	B 상위 51%	0.3km
울산중앙고등학교	S 상위 18%	1.6km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

44점

매우유의

생활

69점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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에일린의뜰1차 한눈에 보기

에일린의뜰1차는 유곡동에 위치한 200세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

에일린의뜰1차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,300만(2026.09.30 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 4,500만(중층)입니다.

에일린의뜰1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에일린의뜰1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에일린의뜰1차작은도서관 (40m), 울산초등학교 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모티커피 (53m), 울산중부소방서 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 중부소방서 (66m), 중부소방서 (97m)이 있습니다.

에일린의뜰1차 단지 정보

세대수: 200세대
입주: 2013.10 (14년차)
층수: 20~20층
용적률: 179%
건폐율: 17%
주차: 269대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이에스동서 주식회사
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 5,329만	4억 1,855만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	19층	5억 6,300만
2026.07.31	102동	11층	5억 6,500만
2026.05.23	101동	11층	5억 1,000만
2026.05.18	102동	16층	5억 5,900만
2026.03.18	102동	11층	5억 5,000만
2026.02.13	101동	13층	5억 3,000만
2026.01.31	102동	5층	5억 4,700만
2025.12.10	103동	6층	5억 4,500만
2025.11.24	103동	5층	5억 4,500만
2025.11.05	103동	19층	5억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 5억 4,500만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.5개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~19층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 40세대	남향	26.05.23 33평 11층 5억 1,000만
102동로열	20층 · 80세대	남동향	26.09.30 33평 19층 5억 6,300만(동 추정)
103동	20층 · 80세대	남향	25.12.10 33평 6층 5억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
울산초등학교	95m	울산 상위 13%
함월고등학교	321m	울산 상위 51%
울산중앙고등학교	1.6km	울산 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교옆이라서 도로 안건너고 학교에 갈수있고 큰도서관이 건립중이라 호재입니다ᆢ초ᆞ중ᆞ고가 도보로 5분거리 안에 있어서 인기최고 입니다
해피네 · 2021.05

자주 묻는 질문

에일린의뜰1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에일린의뜰1차 33평 매매 최근 실거래가는 5억 6,300만(2026.09.30 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 4,500만(중층)입니다.
에일린의뜰1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 에일린의뜰1차 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jjnRA?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에일린의뜰1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 에일린의뜰1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,295만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에일린의뜰1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 에일린의뜰1차에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.5개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에일린의뜰1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.
에일린의뜰1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에일린의뜰1차는 유곡동에 위치한 200세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
에일린의뜰1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 울산초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
에일린의뜰1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에일린의뜰1차작은도서관 (40m), 울산초등학교 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모티커피 (53m), 울산중부소방서 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 중부소방서 (66m), 중부소방서 (97m)이 있습니다.

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