Hongin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hongin 概要

Hongin · 忠清北道 Jecheon-si Goam-dong · 115戸 · 竣工 1992.04。

Hongin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hongin 28韓国坪（専有77.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,900万ウォン、2〜3階 9,100万ウォン–9,400万ウォン、4〜5階 9,100万ウォン–9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hongin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,504万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,892万ウォン；チョンセ保証金推定 4,634万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,989万ウォン；チョンセ保証金推定 5,893万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,903万ウォン；チョンセ保証金推定 6,480万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,412万ウォン；チョンセ保証金推定 7,211万ウォン。

近隣の学校：Honggwang 小学校、Jecheon Girls’ 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hongin · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hongin · 忠清北道 Jecheon-si Goam-dong · 115戸 · 竣工 1992.04。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,892万ウォン；チョンセ保証金推定 4,634万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,989万ウォン；チョンセ保証金推定 5,893万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7,903万ウォン；チョンセ保証金推定 6,480万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,412万ウォン；チョンセ保証金推定 7,211万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Honggwang 小学校、Jecheon Girls’ 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hongin 28韓国坪（専有77.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,900万ウォン、2〜3階 9,100万ウォン–9,400万ウォン、4〜5階 9,100万ウォン–9,400万ウォン です。急ぎの売出水準は8,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hongin 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,504万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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