Goamdujinbaekro · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Goamdujinbaekro 概要

Goamdujinbaekro · 忠清北道 Jecheon-si Goam-dong · 866戸 · 竣工 1997.10。

Goamdujinbaekro · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、3階）；最低売出価格 121,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Goamdujinbaekro 22韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.28億ウォン、5〜8階 1.28億ウォン–1.34億ウォン、9〜13階 1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Goamdujinbaekro 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,388万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,129万ウォン；チョンセ保証金推定 5,269万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Honggwang 小学校、Jecheon Girls’ 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Goamdujinbaekro · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 117,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、3階）；最低売出価格 121,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Goamdujinbaekro · 忠清北道 Jecheon-si Goam-dong · 866戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,129万ウォン；チョンセ保証金推定 5,269万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Honggwang 小学校、Jecheon Girls’ 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Goamdujinbaekro 22韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.21億ウォン–1.28億ウォン、5〜8階 1.28億ウォン–1.34億ウォン、9〜13階 1.34億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Goamdujinbaekro 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,388万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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