Gwangmyeongyeok Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeongyeok Central Xi 概览

Gwangmyeongyeok Central Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1005户 · 竣工 2018.12。

Gwangmyeongyeok Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，36层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongyeok Central Xi 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 15.4亿韩元–16.25亿韩元；13〜24层 16.05亿韩元–16.5亿韩元；25〜36层 16.3亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从14.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongyeok Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为133万韩元（财产税 133万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 12.67亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 7.65亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 15.52亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。

附近学校：Bitgaon 小学、Chunghyeon 初中、Chunghyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeongyeok Central Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,360,000,000 韩元（合同日期 2026.06.27，36层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeongyeok Central Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 1005户 · 竣工 2018.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 12.67亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 7.65亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 15.52亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bitgaon 小学、Chunghyeon 初中、Chunghyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeongyeok Central Xi 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 15.4亿韩元–16.25亿韩元；13〜24层 16.05亿韩元–16.5亿韩元；25〜36层 16.3亿韩元–16.5亿韩元。急售水平约从14.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeongyeok Central Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为133万韩元（财产税 133万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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