Gwangmyeongyeok Park Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeongyeok Park Xi 概览

Gwangmyeongyeok Park Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 875户 · 竣工 2017.07。

Gwangmyeongyeok Park Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，13层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongyeok Park Xi 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 14.55亿韩元–15.9亿韩元；13〜24层 15.1亿韩元–16.15亿韩元；25〜37层 15.3亿韩元–16.15亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongyeok Park Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为123万韩元（财产税 123万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 12.74亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 14.24亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 7.81亿韩元。

附近学校：Bitgaon 小学、Chunghyeon 初中、Gwanghwi 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeongyeok Park Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,480,000,000 韩元（合同日期 2026.11.05，13层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeongyeok Park Xi · 京畿道 光明市 Iljik-dong · 875户 · 竣工 2017.07。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 12.74亿韩元；全租押金估算 6.39亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 14.24亿韩元；全租押金估算 7.23亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 7.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bitgaon 小学、Chunghyeon 初中、Gwanghwi 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeongyeok Park Xi 35韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜12层 14.55亿韩元–15.9亿韩元；13〜24层 15.1亿韩元–16.15亿韩元；25〜37层 15.3亿韩元–16.15亿韩元。急售水平约从13.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeongyeok Park Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为123万韩元（财产税 123万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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