LG Marin Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

LG Marin Tower 概览

LG Marin Tower · 釜山 西区 Nambumin-dong · 96户 · 竣工 1999.12。

LG Marin Tower · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，12层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

LG Marin Tower 42韩国坪（套内121.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 3.1亿韩元；7〜13层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；14〜20层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有LG Marin Tower 42韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近学校：Nambumin 小学、Gyeongnam 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

LG Marin Tower · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，12层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

LG Marin Tower · 釜山 西区 Nambumin-dong · 96户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.18亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.95亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Nambumin 小学、Gyeongnam 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

LG Marin Tower 42韩国坪（套内121.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜6层 3.1亿韩元；7〜13层 3.1亿韩元–3.45亿韩元；14〜20层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有LG Marin Tower 42韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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