Siyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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33m²
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根据Siyeong 10韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3,700万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Cheonma 小学
    釜山前36%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Chojang 初中
    釜山前21%
    1.3km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheonma 小学
A
前36%
 4分钟 / 0.2km
Songdo 初中
C
前93%
0.5km
Chojang 初中
S
前21%
1.3km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    釜山 Gongdongeosijang
    962m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
43分
非常值得关注
生活
56分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Siyeong 概览

Siyeong · 釜山 西区 Nambumin-dong · 288户 · 竣工 1969.12。

Siyeong · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最低挂牌价 37,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Siyeong 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2,600万韩元；2〜2层 2,700万韩元；3〜4层 2,700万韩元–2,900万韩元。急售水平约从2,600万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 10韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,722万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,076万韩元；全租押金估算 4,308万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,144万韩元；全租押金估算 4,379万韩元。

附近学校：Cheonma 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Siyeong · 10 韩国坪（约33.1 m²）：最低挂牌价 37,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Siyeong · 釜山 西区 Nambumin-dong · 288户 · 竣工 1969.12。
各面积档位的行情是多少？
10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 6,076万韩元；全租押金估算 4,308万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,144万韩元；全租押金估算 4,379万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheonma 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Siyeong 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2,600万韩元；2〜2层 2,700万韩元；3〜4层 2,700万韩元–2,900万韩元。急售水平约从2,600万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Siyeong 10韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,722万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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