Siyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Siyeong
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Nambumin-dong · 288户 · 1969.12 · 楼龄58年 
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
33m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    釜山 Gongdongeosijang
    962m
税费计算器
根据Siyeong 10韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Cheonma 小学
    釜山前36%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Chojang 初中
    釜山前21%
    1.3km
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheonma 小学
A
前36%
 4分钟 / 0.2km
Songdo 初中
C
前93%
0.5km
Chojang 初中
S
前21%
1.3km
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
42分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Siyeong 概览

Siyeong · 釜山 西区 Nambumin-dong · 288户 · 竣工 1969.12。

Siyeong 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,800万韩元；2〜2层 3,900万韩元–4,000万韩元；3〜4层 3,900万韩元–4,200万韩元。急售水平约从3,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Siyeong 10韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,722万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 5,936万韩元；全租押金估算 4,305万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,042万韩元；全租押金估算 4,384万韩元。

附近学校：Cheonma 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？
Siyeong · 釜山 西区 Nambumin-dong · 288户 · 竣工 1969.12。
各面积档位的行情是多少？
10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 5,936万韩元；全租押金估算 4,305万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,042万韩元；全租押金估算 4,384万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheonma 小学、Songdo 初中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Siyeong 10韩国坪（套内36.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,800万韩元；2〜2层 3,900万韩元–4,000万韩元；3〜4层 3,900万韩元–4,200万韩元。急售水平约从3,500万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Siyeong 10韩国坪时，2026年保有税约为1万韩元（财产税 1万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1,722万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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