Haeundae Gyeongboiriseuhil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Gyeongboiriseuhil 概览

Haeundae Gyeongboiriseuhil · 釜山 海云台区 Songjeong-dong · 230户 · 竣工 2018.02。

Haeundae Gyeongboiriseuhil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Gyeongboiriseuhil 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.45亿韩元–4.05亿韩元；9〜16层 3.95亿韩元–4.25亿韩元；17〜24层 4.1亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Gyeongboiriseuhil 24韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Buheung 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Gyeongboiriseuhil · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Gyeongboiriseuhil · 釜山 海云台区 Songjeong-dong · 230户 · 竣工 2018.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeong 小学、Buheung 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Gyeongboiriseuhil 24韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 3.45亿韩元–4.05亿韩元；9〜16层 3.95亿韩元–4.25亿韩元；17〜24层 4.1亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Gyeongboiriseuhil 24韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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