Haeundae Songjeongurimpilyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Songjeongurimpilyu 概览

Haeundae Songjeongurimpilyu · 釜山 海云台区 Songjeong-dong · 407户 · 竣工 2015.10。

Haeundae Songjeongurimpilyu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，3层）；最低挂牌价 283,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Songjeongurimpilyu 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.88亿韩元–3.4亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.5亿韩元；17〜25层 3.2亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Songjeongurimpilyu 25韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。

附近学校：Songjeong 小学、Buheung 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Songjeongurimpilyu · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，3层）；最低挂牌价 283,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Songjeongurimpilyu · 釜山 海云台区 Songjeong-dong · 407户 · 竣工 2015.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.01亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.52亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Songjeong 小学、Buheung 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Songjeongurimpilyu 25韩国坪（套内59.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.88亿韩元–3.4亿韩元；9〜16层 3.1亿韩元–3.5亿韩元；17〜25层 3.2亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Songjeongurimpilyu 25韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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