강남동 동성가든타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동성가든타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    국립진주박물관
    232m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동성가든타워 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    천전초
    경남 상위 35%
    12분 / 0.6km
  • A
    진주남중
    경남 상위 47%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
진주남중학교
A
상위 47%
0.2km
천전초등학교
A
상위 35%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
55점
교통
92점
매우좋음
생활
47점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동성가든타워 한눈에 보기

동성가든타워는 강남동에 위치한 195세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

동성가든타워 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.06.17 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.

동성가든타워 21평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동성가든타워 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김종철재활의학과의원 (37m), 우주라이크커피 칠암점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국경찰학원 (77m), 한국공무원학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 경상대(칠암) (87m), 진주세무서 (104m)이 있습니다.

동성가든타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동성가든타워 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,639만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,532만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동성가든타워 단지 정보

세대수
195세대
입주
1994.07 (33년차)
층수
15~18층
용적률
357%
건폐율
62%
주차
73대 (세대당 0.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사동성종합건설
평형
21·30·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 1,532만1억 378만
30평1억 6,152만1억 3,893만
45평1억 8,654만1억 7,233만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일동층거래가
2026.06.17—17층1억 4,200만
2026.05.13—15층1억
2026.05.06—18층1억 2,000만
2026.05.04—6층1억 3,500만
2026.04.29—9층1억 1,000만
2026.03.29—8층1억 1,500만
2026.03.28—13층1억 900만
2026.03.21—17층1억 900만
2026.03.19—5층1억 4,200만
2026.03.11—8층1억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 5건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.5개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층

학군

학교거리학군 정보
천전초등학교596m경남 상위 35%
진주남중학교165m경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 위치가 넘 좋아요 젊은 부부나 대학생이 살기 좋습니다

    집순이앙이 · 2022.10

  • 위치가 좋아요 스세권 맥세권 주변 상점이나 병원 대학교도 갖춰져 있고 공원과 박물관 공사중입니다

    집순이앙이 · 2022.10

자주 묻는 질문

동성가든타워 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동성가든타워 21평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.06.17 계약, 17층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(중층)입니다.
동성가든타워 21평 적정 호가는 얼마인가요?
동성가든타워 21평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(5~6층) 1.2억, 중층(7~12층) 1.2억~1.3억, 고층(13~18층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iPfMz?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동성가든타워 21평 보유세는 얼마인가요?
동성가든타워 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동성가든타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동성가든타워 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,639만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 1,532만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동성가든타워 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동성가든타워에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.5개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동성가든타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.7억입니다.
동성가든타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동성가든타워는 강남동에 위치한 195세대 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.
동성가든타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천전초등학교, 진주남중학교가 있습니다.
동성가든타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 김종철재활의학과의원 (37m), 우주라이크커피 칠암점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 한국경찰학원 (77m), 한국공무원학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 경상대(칠암) (87m), 진주세무서 (104m)이 있습니다.

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