강남동 강남한주한보타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강남한주한보타운
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    국립진주박물관
    516m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강남한주한보타운 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    천전초
    경남 상위 35%
    9분 / 0.4km
  • A
    진주남중
    경남 상위 47%
    0.5km
  • B
    진주고
    경남 상위 56%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천전초등학교
A
상위 35%
 9분 / 0.4km
진주남중학교
A
상위 47%
0.5km
진주고등학교
B
상위 56%
1.9km
환경
거주점수
유의
53점
교통
77점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

강남한주한보타운 한눈에 보기

강남한주한보타운은 강남동에 위치한 279세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

강남한주한보타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,200만(2026.06.16 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.

강남한주한보타운 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억~1.5억, 고층(13~18층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강남한주한보타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,982만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중앙어린이도서관 (40m), 미라주어린이집 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조내과의원 (43m), 여우카페 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀병원/한주한보아파트 (94m), 센텀병원/한주한보아파트 (119m)이 있습니다.

강남한주한보타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강남한주한보타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,588만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강남한주한보타운 단지 정보

세대수
279세대
입주
1995.05 (32년차)
층수
6~18층
용적률
301%
건폐율
27%
주차
450대 (세대당 1.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한주,한보
평형
25·27·31·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 3,588만1억 888만
27평1억 3,768만1억 915만
31평1억 8,920만1억 4,637만
44평2억 687만1억 6,847만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.06.16101동4층1억 2,200만직거래
2026.06.09101동10층1억 4,000만
2026.03.30101동8층1억 4,300만
2026.03.13101동4층1억 3,000만직거래
2026.02.02101동15층1억 4,400만
2025.11.17101동16층1억 3,000만
2025.10.01101동12층1억 1,200만
2025.08.23101동6층1억 3,000만
2025.01.09101동11층1억 2,900만
2024.11.08101동4층1억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,900만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~16층
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 279세대—26.08.31 31평 7층 2억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천전초등학교429m경남 상위 35%
진주남중학교536m경남 상위 47%
진주고등학교1.9km경남 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강남한주한보타운 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강남한주한보타운 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,200만(2026.06.16 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(고층)입니다.
강남한주한보타운 25평 적정 호가는 얼마인가요?
강남한주한보타운 25평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.3억~1.4억, 중층(7~12층) 1.4억~1.5억, 고층(13~18층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0vBdQN?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강남한주한보타운 25평 보유세는 얼마인가요?
강남한주한보타운 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,982만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강남한주한보타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강남한주한보타운 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,661만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,588만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강남한주한보타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강남한주한보타운에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강남한주한보타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
강남한주한보타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강남한주한보타운은 강남동에 위치한 279세대 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
강남한주한보타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천전초등학교, 진주남중학교, 진주고등학교가 있습니다.
강남한주한보타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중앙어린이도서관 (40m), 미라주어린이집 (169m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 조내과의원 (43m), 여우카페 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 센텀병원/한주한보아파트 (94m), 센텀병원/한주한보아파트 (119m)이 있습니다.

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