Hyundai Bencheo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai Bencheo Ville 概览

Hyundai Bencheo Ville · 首尔 麻浦区 Nogosan-dong · 203户 · 竣工 2002.12。

Hyundai Bencheo Ville · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，12层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai Bencheo Ville 13韩国坪（套内31.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜6层 2.7亿韩元–2.88亿韩元；7〜13层 2.74亿韩元–2.94亿韩元；14〜18层 2.76亿韩元–2.95亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai Bencheo Ville 13韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：首尔 Changcheon 小学、Gwangseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai Bencheo Ville · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，12层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai Bencheo Ville · 首尔 麻浦区 Nogosan-dong · 203户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.35亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 2.79亿韩元；全租押金估算 2.47亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.51亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Changcheon 小学、Gwangseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai Bencheo Ville 13韩国坪（套内31.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜6层 2.7亿韩元–2.88亿韩元；7〜13层 2.74亿韩元–2.94亿韩元；14〜18层 2.76亿韩元–2.95亿韩元。急售水平约从2.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai Bencheo Ville 13韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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