Sinchonposeu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신촌포스빌
Sinchonposeu Ville

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39m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 12坪（专用9坪）
    2억 9100만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Sinchonposeu Ville 12韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Changcheon 小学
    首尔前38%
    5分钟 / 0.3km
  • S
    Dongdo 初中
    首尔前18%
    1.2km
  • A
    Sungmun 高中
    首尔前27%
    0.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
7名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Changcheon 小学
A
前38%
 5分钟 / 0.3km
Changcheon 初中
A
前48%
0.3km
Sungmun 初中
A
前29%
0.6km
Sungmun 高中
A
前27%
0.7km
Gwangseong 高中
B
前57%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Sinchon Officetel
    411m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    521m
  • S
    지하철
    Yeonsedaeyeok(서부선)
    737m
  • A
    重建
    Mapo Hyundai
    978m
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
81分
非常好
生活
92分
非常好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Sinchonposeu Ville 概览

Sinchonposeu Ville · 首尔 麻浦区 Nogosan-dong · 350户 · 竣工 2004.07。

Sinchonposeu Ville · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，13层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinchonposeu Ville 12韩国坪（套内32.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 3亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinchonposeu Ville 12韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。

附近学校：首尔 Changcheon 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinchonposeu Ville · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 245,000,000 韩元（合同日期 2026.07.24，13层）；最低挂牌价 255,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinchonposeu Ville · 首尔 麻浦区 Nogosan-dong · 350户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Changcheon 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinchonposeu Ville 12韩国坪（套内32.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 3亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元。急售水平约从2.54亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinchonposeu Ville 12韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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