Samhwannau Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samhwannau Ville

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158m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Samhwannau Ville 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Juyak 小学
    庆尚南道前35%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
    庆尚南道前38%
    1.8km
  • B
    Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
    庆尚南道前62%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
8名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Juyak 小学
A
前35%
 4分钟 / 0.2km
Jinjunam 初中
A
前47%
0.8km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
B
前62%
1.7km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
A
前38%
1.8km
Samhyeon Girls’ 高中
医学院 8药学院 1
C
前84%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gukripjinjubakmulgwan
    713m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
85分
非常好
生活
54分
值得关注
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJuyak-dong 近期成交及新高
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庆尚南道 大型小区
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Samhwannau Ville 概览

Samhwannau Ville · 庆尚南道 晋州市 Juyak-dong · 220户 · 竣工 2009.12。

Samhwannau Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwannau Ville 48韩国坪（套内129.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.55亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；17〜25层 6.05亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwannau Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近学校：Juyak 小学、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwannau Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwannau Ville · 庆尚南道 晋州市 Juyak-dong · 220户 · 竣工 2009.12。
各面积档位的行情是多少？
48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 5.48亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 5.76亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Juyak 小学、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwannau Ville 48韩国坪（套内129.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.55亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；17〜25层 6.05亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwannau Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为36万韩元（财产税 36万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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