Geumhoseokryu Maeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumhoseokryu Maeul 概览

Geumhoseokryu Maeul · 庆尚南道 晋州市 Juyak-dong · 782户 · 竣工 1999.12。

Geumhoseokryu Maeul · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，6层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumhoseokryu Maeul 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.56亿韩元–2.75亿韩元；8〜14层 2.78亿韩元–2.84亿韩元；15〜21层 2.84亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumhoseokryu Maeul 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。

附近学校：Juyak 小学、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumhoseokryu Maeul · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 325,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，6层）；最低挂牌价 265,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumhoseokryu Maeul · 庆尚南道 晋州市 Juyak-dong · 782户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 1.9亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Juyak 小学、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumhoseokryu Maeul 32韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.56亿韩元–2.75亿韩元；8〜14层 2.78亿韩元–2.84亿韩元；15〜21层 2.84亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumhoseokryu Maeul 32韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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