이충동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대
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이충동 · 1,266세대 · 1992.10(35년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
2억 500
14층
매물 최저가
2억 3,000
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    454m
  • B
    공사
    고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
    837m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서정리초
    경기 상위 64%
    12분 / 0.6km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    0.5km
  • S
    효명고
    경기 상위 24%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
효명고등학교
S
상위 24%
0.4km
효명중학교
B
상위 65%
0.5km
장당중학교
A
상위 32%
0.5km
서정리초등학교
B
상위 64%
 12분 / 0.6km
이충고등학교
A
상위 32%
0.8km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
52점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

이충동 현대는 1,266세대(1992.10 입주), 26평 최근 실거래 2억 500만(2026.10.19, 14층), 매매 시세 2억 1,434만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,427만 — 2026.10.30 기준.

현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대 한눈에 보기

현대는 이충동에 위치한 1,266세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.

현대 26평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.19 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(4층)입니다.

현대 26평(전용 71.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 신나는어린이집 (10m), 현대아이랑어린이집 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365연합의원 (121m), 카페 펀치즈 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 이충현대아파트후문 (135m), 이충동현대아파트 (148m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,427만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,434만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
1,266세대
입주
1992.10 (35년차)
층수
12~20층
용적률
283%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
26·30·37·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 1,434만1억 8,359만
30평2억 5,029만1억 9,347만
37평2억 9,835만2억 1,833만
46평3억 2,822만2억 4,877만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일동층거래가
2026.10.19—14층2억 500만
2026.09.13112동11층1억 9,800만
2026.09.11112동4층2억 2,900만
2026.08.10105동13층2억 3,500만
2026.04.13105동4층2억 2,000만
2026.03.09105동11층2억 4,000만
2026.01.27113동11층2억 1,000만
2026.01.05114동7층2억 3,500만
2025.10.08112동13층2억 4,200만
2025.09.05114동10층2억 4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 11건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.4개월 (평택시 평균 17.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

현대 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(110동, 105동), 북쪽이 위
현대 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 110동, 105동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 14개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.08.25 30평 8층 2억 6,000만(동 추정)
102동15층 · 90세대남향26.06.08 30평 2층 2억 4,500만
103동15층 · 90세대남향26.09.09 30평 5층 2억 5,500만(동 추정)
104동15층 · 60세대남향26.01.22 30평 6층 2억 7,000만
105동로열15층 · 90세대남향26.08.10 26평 13층 2억 3,500만
106동15층 · 90세대남향26.10.25 30평 7층 2억 5,000만(동 추정)
107동20층 · 120세대남향26.10.13 46평 2층 3억 2,000만(동 추정)
108동20층 · 120세대남향26.10.20 37평 20층 3억
109동14층 · 78세대남향26.02.13 30평 5층 2억 5,000만
110동로열15층 · 90세대남향26.08.02 30평 11층 2억 6,500만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동14층 · 84세대남향26.10.21 30평 4층 2억 6,700만(동 추정)
112동15층 · 90세대남향26.09.13 26평 11층 1억 9,800만
113동14층 · 84세대남향26.01.27 26평 11층 2억 1,000만
114동15층 · 90세대남향26.10.19 26평 14층 2억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서정리초등학교600m경기 상위 64%
효명중학교475m경기 상위 65%
장당중학교533m경기 상위 32%
효명고등학교437m경기 상위 24%
이충고등학교823m경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 이충동 아파트 비교

현대는 이충동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 834만원)입니다. 이충동에서 가장 비싼 아파트는 이충e-편한세상(평당 989만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위이충e-편한세상17920년989만
2위주공49037년924만
3위현대1,26635년834만
4위정암마을뜨란채73321년766만
5위추담마을휴먼시아48920년766만
6위LIG56030년751만
7위평택장당우미이노스빌5차30621년730만
8위이충마을미주3차69031년668만
9위이충부영1단지40031년601만
10위대진16030년592만
11위부영2단지55031년585만
12위이충부영3단지(원앙부영)60031년577만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대 라이벌 단지

리치고가 고른 현대의 라이벌 단지는 정암마을뜨란채(이충동, 733세대, 2006년 입주), LIG(이충동, 560세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대 2억 6,000만원, 정암마을뜨란채 2억 5,800만원, LIG 2억 3,750만원으로 현대가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 정암마을뜨란채와의 반기 맞대결은 8승 12패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기현대정암마을뜨란채LIG
24년 상반기3억 2,250만3억 1,050만2억 7,400만
24년 하반기2억 9,000만3억 2,400만2억 7,000만
25년 상반기2억 6,500만2억 8,000만2억 6,500만
25년 하반기2억 7,400만2억 6,000만2억 4,000만
26년 상반기2억 6,500만2억 5,900만2억 4,700만
26년 하반기2억 6,000만2억 5,800만2억 3,750만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

현대 시세 10년 흐름

현대 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 777만원에서 2026년 10월 2억 1,434만원으로 10년간 +3.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,280만원이며 지금은 최고점 대비 -35.6%입니다. 최근 1년 -6.6%, 3년 -20.7%, 5년 -27%, 전세가율 85.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 교통 교육 생활편의성 모두 너무 좋은 곳입니다

    스마일인 · 2022.09

  • 오래되었지만 살기 너무 좋습니다

    헤인즈 · 2022.06

자주 묻는 질문

현대 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 26평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.19 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(4층)입니다.
현대 26평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 26평(전용 71.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hmlLn?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 26평 보유세는 얼마인가요?
현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,642만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,427만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,434만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.4개월이 걸립니다(평택시 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대는 이충동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현대는 이충동 아파트 12곳 중 평당 시세 3위(평당 834만원)입니다. 이충동에서 가장 비싼 아파트는 이충e-편한세상(평당 989만원)입니다.
현대 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 현대의 라이벌 단지는 정암마을뜨란채(이충동, 733세대, 2006년 입주), LIG(이충동, 560세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 현대 2억 6,000만원, 정암마을뜨란채 2억 5,800만원, LIG 2억 3,750만원으로 현대가 0.8% 앞섰고, 2017년 이후 정암마을뜨란채와의 반기 맞대결은 8승 12패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현대 26평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 777만원에서 2026년 10월 2억 1,434만원으로 10년간 +3.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,280만원이며 지금은 최고점 대비 -35.6%입니다. 최근 1년 -6.6%, 3년 -20.7%, 5년 -27%, 전세가율 85.7%.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 이충동에 위치한 1,266세대 대단지 아파트로, 1992.10 입주한 35년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서정리초등학교, 효명중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신나는어린이집 (10m), 현대아이랑어린이집 (10m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365연합의원 (121m), 카페 펀치즈 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 이충현대아파트후문 (135m), 이충동현대아파트 (148m)이 있습니다.
현대에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 3억 3700만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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