수영동 수영강동원로얄듀크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 6곳에 둘러싸인 2014년식
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데의 신축
재개발·재건축 6곳이 337m에서 918m 안에 몰림. 벨트가 도는 동안 실물로 존재하는 2014년식.
1km권 정비사업 6곳수영아파트 337m
2망미주공 3200세대 시계 작동
714m 망미주공이 조합설립인가를 통과. 3200세대 계획이 수영동 신축 기준선을 끌어올림.
조합설립인가 2024.04계획 3200세대
3423세대 소단지의 거래 체력
5개동 423세대인데 31평 7.3억 최고가. 33평은 2025년 12건, 2026년 9건으로 손바뀜이 이어짐.
31평 최고 7.3억33평 2025년 12건
남은 숙제 3
1벨트의 다음 도장까지 걸리는 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
망미주공 조합설립
망미주공 사업시행인가
망미주공 이주
망미주공 입주
지금 여기 · 망미주공 조합설립 · 2024.04
다음 이벤트 · 망미주공 사업시행인가인가가 나면 3200세대 신축이 확정 궤도에 올라 수영동 신축 기준가가 한 단계 올라감.
수영·광안 정비 벨트 한가운데 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)5억 1100만원~입찰일 20일 남음자세히
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
수영강동원로얄듀크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S망미초부산 상위 16%9분 / 0.4km
S한바다중부산 상위 9%1.8km
S센텀고부산 상위 14%1.5km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발수영아파트336m
- B재개발광안A구역355m
- A재개발수영1구역463m
- A재건축망미주공713m
- B공사광안동 50-3743m
더보기
환경거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
64점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지도 보기
ㅡ 바로 앞 3호선 망미역과 2호선 수영역 더블역세권 ㅡ 팔도시장과 망미시장 더블 전통시장권 ㅡ 대중교통으로 서면, 센텀, 안락동 사통팔달 대중교통 만땅 ㅡ 조망은 광안대교뷰, 수영강뷰, 사적공원뷰(영구조망) ㅡ 코스트코 도보 5분도착 추후 이마트 트레이더스 오픈 ㅡ 아파트 옆 부지 수영경찰서 6층건물 신축예정(21년) ㅡ 아파트 주변의 망미단길과 아파트 20m앞의 부산 비콘그라운드 ㅡ 아파트 주변으로 수영구 도시재생뉴딜지역 (21년 봄 정비시작) ㅡ 직선거리 300m내외의 F19복합문화공간, 금난새 뮤직센테21년 완공
Fact · 2020.12