수영동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대는 수영동에 위치한 1,180세대 대단지 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 1.7억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 3.2억입니다.
인근 학군으로는 민안초등학교가 있습니다.
최고 15층의 단지입니다.
교육 시설로는 윤선생수영현대영어교습소 (111m), 수학을수확하자학원 (200m)이 있습니다. 교통 시설로는 민락 (169m), 수영현대아파트(민락역) (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 수영현대점 (175m), 베토벤치과의원 (200m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
강은 앞에, 센텀은 건너편
오를 이유 3
1정비 시계가 돌기 시작함
추진위 승인 이후 조합설립 인가가 다음 관문. 반경 500m 안에 정비구역 세 곳이 함께 도는 벨트.
민락2구역 334m수영1구역 451m
2강 앞 평지, 센텀 도보 생활권
2호선 민락역 도보 2~3분. 완전 평지에서 수영강과 센텀 스카이라인을 정면으로 마주 봄.
11개 동 1,180세대민락역 도보 2~3분
3구축인데 거래가 마르지 않음
25평 연 14건, 31평 연 7건으로 손바뀜이 이어짐. 최고가는 30평 13.15억.
30평 최고 13.15억25평 연 14건
전국 여러 곳에서 살았지만 뷰 하나만으로 최고의 가치를 지닐 만합니다
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 동의율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
태창파크맨션 조합설립
휴먼브릿지 개통
조합설립 인가
시공사 선정
사업시행인가
지금 여기 · 휴먼브릿지 개통
다음 이벤트 · 조합설립 인가인가가 떨어지면 시공사 선정 구간으로 넘어가고, 사업장 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
센텀을 마주 보는 강변 신축 벨트의 앞자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S민안초부산 상위 6%12분 / 0.6km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 12분 / 0.6km |
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발민락2구역334m
- A재개발수영1구역451m
- A재개발광안4구역514m
- B공사광안동 50-3571m
- B공사게임융복합스페이스639m
더보기
환경거주점수
보통
65점
교통
73점
좋음
생활
64점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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