참이슬 45평 적정 호가는 얼마인가요?

참이슬 45평(전용 124.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hIotO?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

참이슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

참이슬에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

참이슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

참이슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.

합정동 참이슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

참이슬

합정동 · 862세대 · 1999.08(28년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

2억 8,500

5층

매물 최저가

2억 9,500

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

라움여성병원
641m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

참이슬 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
소사벌초
경기 상위 72%
12분 / 0.6km
B
용이중
경기 상위 53%
1.7km
S
평택고
경기 상위 9%
서울대 8
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
소사벌초등학교	B 상위 72%	12분 / 0.6km
평택중학교	B 상위 68%	0.9km
평택고등학교 서울대 8	S 상위 9%	0.9km
신한고등학교	S 상위 17%	1.3km
신한중학교	B 상위 67%	1.4km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

합정동 참이슬은 862세대(1999.08 입주), 45평 최근 실거래 2억 8,500만(2026.07.29, 5층), 매매 시세 2억 9,167만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,161만 — 2026.11.09 기준.

참이슬 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

참이슬 한눈에 보기

참이슬은 합정동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.

참이슬 45평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.07.29 계약, 5층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(3층)입니다.

참이슬 45평(전용 124.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

참이슬 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참이슬어린이집 (24m), 아이맘어린이집 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택동일공업고점 (112m), 더웨이 146 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 sk아파트.굿모닝병원 (116m), 비전엘크루.굿모닝병원 (119m)이 있습니다.

참이슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 참이슬 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,161만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,167만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

참이슬 단지 정보

세대수: 862세대
입주: 1999.08 (28년차)
층수: 13~15층
용적률: 210%
건폐율: 15%
주차: 1,083대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업주식회사,화성산업주식회사
평형: 23·32·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 9,524만	1억 6,329만
32평	2억 2,861만	1억 8,581만
45평	2억 9,167만	2억 3,641만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.29	105동	5층	2억 8,500만
2026.04.21	105동	11층	2억 9,800만
2026.04.03	105동	7층	2억 8,700만
2025.12.07	103동	10층	3억
2025.05.04	101동	4층	3억
2025.04.24	105동	8층	3억 1,000만직거래
2025.04.19	105동	3층	2억 8,400만
2024.12.04	103동	3층	3억 3,500만
2024.11.23	103동	13층	3억 500만
2024.10.17	105동	8층	3억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 16건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

참이슬 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(111동, 109동), 북쪽이 위 — 참이슬 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 111동, 109동
선호 층 9~14층
향 남향 9개 동 · 서향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	25.05.04 45평 4층 3억
102동	15층 · 60세대	서향	26.05.14 23평 7층 1억 6,000만
103동	15층 · 60세대	남향	25.12.07 45평 10층 3억
104동	15층 · 90세대	남향	26.05.04 32평 2층 2억 1,500만
105동	15층 · 90세대	남향	26.07.29 45평 5층 2억 8,500만
106동	15층 · 30세대	서향	—
107동	15층 · 90세대	남향	25.10.11 32평 4층 2억 2,200만
108동	15층 · 60세대	서향	26.06.04 32평 6층 2억 1,300만
109동로열	15층 · 90세대	남향	26.10.19 23평 2층 2억 200만(동 추정)
110동	15층 · 60세대	남향	26.04.14 32평 4층 2억 3,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.28 32평 15층 2억 5,300만
112동	13층 · 52세대	동향	26.04.21 23평 5층 1억 9,700만
113동	15층 · 60세대	남향	26.01.20 32평 5층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
소사벌초등학교	610m	경기 상위 72%
평택중학교	879m	경기 상위 68%
신한중학교	1.4km	경기 상위 67%
평택고등학교	903m	경기 상위 9% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
신한고등학교	1.3km	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 합정동 아파트 비교

참이슬은 합정동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 714만원)입니다. 합정동에서 가장 비싼 아파트는 평택뉴비전엘크루(평당 1,040만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	평택뉴비전엘크루	1,396	6년	1,040만
2위	주공4단지	684	35년	937만
3위	SK2차합정	227	24년	858만
4위	평택역BT온유안앨리츠(도시형)	299	8년	833만
5위	평택합정SK뷰	233	20년	768만
6위	참이슬	862	28년	714만
7위	영진엠플하우스(도시형)	96	14년	670만
8위	프레이즈(도시형)	81	16년	596만
9위	한미	150	35년	453만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

참이슬 시세 10년 흐름

참이슬 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,467만원에서 2026년 11월 2억 9,167만원으로 10년간 +14.5% 올랐습니다. 최고점은 2023년 2월 3억 4,736만원이며 지금은 최고점 대비 -16%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -9.6%, 5년 -14.1%, 전세가율 81.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

평택시 아파트 경매 물건

참이슬 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 평택시 95건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

조용하고 주차 넉넉하고 거주자들 예의 바릅니다. 살기 좋아요
아폴론68 · 2022.09
너무 살기편한 아파트입니다.
두끼리 · 2022.05
부모님이 20년째 사는데 교통편리하고 살기좋아용:)
ㄱ 보선? · 2022.04

자주 묻는 질문

참이슬 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 참이슬 45평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.07.29 계약, 5층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(3층)입니다.
참이슬 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 참이슬 45평(전용 124.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~3억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hIotO?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
참이슬 45평 보유세는 얼마인가요?: 참이슬 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,913만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
참이슬 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 참이슬 45평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 9,161만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 9,167만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
참이슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 참이슬에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
참이슬은 합정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 참이슬은 합정동 아파트 9곳 중 평당 시세 6위(평당 714만원)입니다. 합정동에서 가장 비싼 아파트는 평택뉴비전엘크루(평당 1,040만원)입니다.
참이슬 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 참이슬 45평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,467만원에서 2026년 11월 2억 9,167만원으로 10년간 +14.5% 올랐습니다. 최고점은 2023년 2월 3억 4,736만원이며 지금은 최고점 대비 -16%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 -9.6%, 5년 -14.1%, 전세가율 81.1%.
참이슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 10일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
참이슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 참이슬은 합정동에 위치한 862세대 대단지 아파트로, 1999.08 입주한 28년차 단지입니다.
참이슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 소사벌초등학교, 신한중학교, 신한고등학교가 있습니다.
참이슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참이슬어린이집 (24m), 아이맘어린이집 (24m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택동일공업고점 (112m), 더웨이 146 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 sk아파트.굿모닝병원 (116m), 비전엘크루.굿모닝병원 (119m)이 있습니다.

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